Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten am Feldbacher Stadtrand

• Objekt Nr.: 570
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8330 Feldbach, Oedt
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Stadtrand Feldbach, ruhige Lage im Grünen

• Wohnfläche: 89,62 m²
• Nutzfläche: 10 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG, 1. OG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Ferngas

• Preisinformation
• Miete: € 922,-- inkl. BK
  Kaution: € 3.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Lager
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Carport
• Dusche
• Telefon
• Terrasse
• Garten

• Energieausweis

HWB: 66,33 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,94
Energieklasse: B

• Immobilienbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich in einem modernen Reihenhaus am Feldbacher Stadtrand in aufgelockerter Siedlungsweise mit sehr hoher Wohnqualität.

Die Maisonette verfügt auf zwei Etagen über eine Wohnfläche von knapp 90 m² und bietet somit das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Sie betreten die Wohneinheit mit eigenen Eingang über den Windfang. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Nutzen Sie das großzügige Platzangebot und gestalten Sie sich hier Ihren individuellen Wohlfühlbereich - gemütliche Couch mit TV-Ecke, ein Essbereich für gemeinsame Stunden beim Essen oder Spielen, auch ein kleiner Arbeitsplatz könnte Platz finden.

Der offene Küchenbereich ist gerade auch für Familien mit Kindern sehr praktisch. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden und ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Ein großes Fensterelement bringt nicht nur schönes Licht in die Räumlichkeiten, sondern ermöglicht Ihnen den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse (mit Markise). Mit Blick auf die große Wiese direkt davor breitet sich spätestens hier das wunderbare Gefühl von Leben und Genießen in der Natur aus. Egal ob Sie hier Ihre eigenen Tomaten züchten oder ob Ihre Kinder den Platz zum Spielen nutzen, Sie werden dieses kleine Paradies lieben.

Im Erdgeschoss gibt es ausserdem noch ein WC (mit Waschbecken) und einen Abstellraum.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Zimmer (ca. 20 m²), ein kleineres Zimmer (ca. 10 m²) und ein Badezimmer mit Duschwanne und WC befinden.

Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden sowie einer Sat- und Internetverkabelung ausgestattet. Sämtliche Fenster können mit Rollos praktisch und einfach beschattet bzw. verdunkelt werden.

Das Carport mit angebautem Lagerraum bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und weitere Gegenstände.

Genießen Sie die Ruhe und Natur am Stadtrand in dieser idyllischen Lage. Dennoch sind die Erledigungen des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Ärzte, Behören etc.) auf kurzen Wegen auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar (zB Hauptplatz Feldbach ca. 1 km).

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen unter 0650 815 8484 für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.