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Immobilien Bewertung

Immobilien Bewertung
Damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Der Wert einer Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst. Ein Gutachten zahlt sich aus – egal ob bei Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder Scheidung.

Entschließen Sie sich zur Weitergabe Ihrer Immobilie ist es auf jeden Fall ratsam ein Gutachten oder eine Marktwerteinschätzung von einem zertifizierten Sachverständigen durchführen zu lassen.
Haben Sie eine Immobilie ins Auge gefasst und erwägen Sie die Investition ist eine dritte, unabhängige Meinung vor dem Vertragsabschluss oft viel wert. Mit einer Schätzung oder einem Gutachten haben Sie die neutrale Bewertung und somit die dem Marktwert entsprechenden Informationen zu Ihrer Immobilie in der Hand.

Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld!
Ist der Preis zu hoch, werden Sie keinen Käufer finden!

Grundlagen für die Liegenschaftsbewertung sind das LBG (Liegenschaftsbewertungsgesetz) und die ÖNORM B1802. Um einen objektiven, transparenten Verkehrswert einer Immobilie ermitteln zu können, sind langjährige Erfahrung, umfangreiche Marktkenntnisse und Know-how.

 

Wir erstellen für Sie:

Marktwerteinschätzung - Kurzgutachten
Gemeinsam besichtigen wir die Liegenschaft vor Ort und berücksichtigen alle relevanten Faktoren für die Marktwerteinschätzung.

Verkehrswertgutachten - Langgutachten

  • Befundaufnahme bzw. Besichtigung der Liegenschaft vor Ort
  • Fotodokumentation
  • Erhebung und Auswertung aller preisrelevanten Umstände
  • Urkundenbeschaffung bei Gericht, Gemeinden etc.
  • Wahl des Wertermittlungsverfahrens
  • Ermittlung des Verkehrswerts
  • Zusammenfassung in Form eines Gutachtens
Foto von Herrn Dieter Pichler, hält einen Bauplan in der Hand

"Die Weitergabe einer Immobilie ist oft mit sehr vielen Emotionen verbunden. Als unabhängige Person betrachte ich die Immobilie neutral und dementsprechend ist auch meine Schätzung oder mein Gutachten. Neutral und dem Markt entsprechend."

Dieter Pichler, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Ihr Ansprechpartner

Portrail von Herr Dieter Pichler
Dieter Pichler
Unternehmensinhaber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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