LENTI - Wohnen in Thermennähe zum Erstbezug – Einfamilienhäuser von ca. 74 m² bis 105 m² - interessant für Eigennutzung und Anleger!

• Objekt Nr.: 562
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8960 Lenti

• Wohnfläche: 74 m²
• Nutzfläche: 77,6 m²
• Grundfläche: 480 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG
• Zustand: Erstbezug
• Heizung: Luftwärmepumpe

• Preisinformation
• KP: ab € 241.300,-- bis € 355.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Solar

• Ausstattung und Freiflächen

• Parkplatz
• Carport
• Solaranlage
• Nebengebäude
• Dusche
• Terrasse
• Garten
• Klimaanlage
• barrierefrei

• Immobilienbeschreibung

Lenti/Ungarn – Idyllisches Wohnen in Bestlage!
Ob Ruhesuchende, Paare, Familie oder zur Anlage – hier fühlt man sich wohl, hier möchte man wohnen!

Nur wenige Gehminuten (ca. 300 m) von der bekannten Therme Lenti entfernt entstehen 16 hochwertige Einfamilienhäuser mit perfekten Grundrissen verschiedener Größen und Ausführungen, praktischen architektonischen Lösungen und hohen ästhetischen Ansprüchen.

Wählen Sie aus der Möglichkeit einen bereits fertigen Bestand zu kaufen oder bei der Errichtung Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einfließen zu lassen.

Dank der sorgfältigen Integration in die bezaubernde Landschaft, fügen sich die Häuser harmonisch in die Umgebung.
DURCHDACHTES WOHNKONZEPT und ZEITGEMÄSSE ARCHITEKTUR verleihen dem Projekt Exklusivität und Einzigartigkeit.
LICHTDURCHFLUTETE RÄUME und PERFEKTE RAUMPLANUNG versprechen hervorragende Wohnqualität und geben Ihrem Leben Raum.
Bei der Konzeptionierung der Objekte wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen und hellen Räumen widerspiegelt.
Die Liebe zum Detail und die meisterhafte Qualität des ortsansässigen Baumeisters spiegeln sich in jedem Winkel dieser Anlage wider.
Terrassen und Gartenanteile lassen keine Wünsche offen.
Massivholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerersatzräume, Carport und Autoabstellplätze direkt vorm Haus sind nur einige wenige Ausstattungsmerkmale.

HAUSTYP I
Erdgeschoss - ca. 73,8 m²
Vorzimmer - 10 m²
Wohn- Essbereich - 28,5 m²
Küche - 5 m²
Zimmer - 8,7 m²                         
Zimmer - 12,2 m²
Speisekammer - 2,7 m² 
Bad - 5,2 m² 
WC - 1,5 m²
Nutzflächen Aussenbereich - 77, 6 m²
Überdachter Bereich 45,3 m²
Terrasse (teilweise überdacht) 32,3 m²

• Erschlossenes Grundstück: Wasser, Strom, Abwasser, Regenwasser, Straße, Straßenbeleuchtung, Gehweg
• Pflastersteinbelag, Zaun
• Rasen
• Grundstück ca. 450 m2
  Kaufpreis € 241.300,-- / HUF 92.910,--

HAUSTYP II
Erdgeschoss - ca. 74,3 m²
Vorzimmer - 9,9 m²
Wohn- Essbereich - 30,6 m²
Küche - 6,5 m²                       
Speisekammer - 2,4 m² 
Hauswirtschaftsraum - 3,8 m² 
Zimmer - 13,4 m²
Bad - 6,2 m²
WC - 1,5 m²
Obergeschoss - ca. 54,7 m²
Salon 17,7 m2
Zimmer 16,0 m2
Zimmer 15,1 m2
Bad 5,9 m²
Nutzflächen Aussenbereich - 76, 1 m²
Überdachter Bereich 43,9 m²
Terrasse (teilweise überdacht) 32,2 m²

• Erschlossenes Grundstück: Wasser, Strom, Abwasser, Regenwasser, Straße, Straßenbeleuchtung, Gehweg,
• Pflastersteinbelag, Zaun
• Rasen
• Grundstück ca. 450 m²
  Kaufpreis € 355.000,-- / HUF 136.740,--
  
  

HAUSTYP III
Erdgeschoss - ca. 104,4 m²
Vorzimmer - 13,2 m²
Wohn- Essbereich - 36,6 m²
Küche - Speisekammer - 9,4 m²
Hauswirtschaftsraum - 3,2 m²
Zimmer - 12,6 m²                         
Zimmer - 10,1 m²
Bad - 4,7 m²               
Bad/WC - 3,5 m²
Nutzflächen Aussenbereich - 85,7 m²
Überdachter Bereich 46,6 m²
Terrasse (teilweise überdacht) 39,1 m²

• Erschlossenes Grundstück: Wasser, Strom, Abwasser, Regenwasser, Straße, Straßenbeleuchtung, Gehweg,
• Pflastersteinbelag, Zaun
• Rasen
• Grundstück ca. 470 m²
  Kaufpreis € 318.200, -- / HUF 122.490,--

Entscheiden Sie sich für gehobenes Wohnvergnügen mit großem Augenmerk auf Ästhetik, Komfort und behaglichem Wohnambiente.
Ob Jungfamilien, Singles, Anleger oder Interessenten auf der Suche nach barrierefreiem Wohnen - hier werden moderne Wohneinheiten zu perfekten Lebensbereichen für Jung und Alt.
Lassen Sie sich einfach von diesen ERSTBEZUGS-EINFAMILIENHÄUSERN mit vielen Besonderheiten, absoluter Lebensqualität in ruhiger, ländlicher überraschen.

Überzeugen Sie sich von der zurückhaltenden Exklusivität - nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung und sammeln Sie Ihre Eindrücke vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 1161602, Sigrid Feitl, Vulkanland-Immobilien.

LAGE: 
Lenti liegt im malerischen Kerka-Tal, nahe der slowenischen und kroatischen Grenze, 80 km Luftlinie von Graz und 100 km von Zagreb entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihr Thermalbad, den Energiepark und das natürliche, kulturelle und gebaute Erbe der umliegenden Landschaften (Őrség, Göcsej, Hetés) sowie ihre kultivierten Weinberge. Das Wohngebiet erstreckt sich über eine Fläche von fast 10.000 m2 und ist ein neu errichteter, wunderschöner Wohnpark mit Einfamilienhäusern, einer eigenen Innenstraße, neuer Infrastruktur, Grünflächen und Straßenbeleuchtung. Das Gebiet liegt im Erholungsgebiet der Stadt, direkt am Ufer des Liponyak-Bachs und in der Nähe des Waldes, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Das Thermalbad von Lenti und der Sankt Georg Energiepark sind nur 300 m entfernt und zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum kann in wenigen Minuten sicher mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden.