Apfeldorf Kukmirn - großzügiges Mehrfamilienhaus samt Direktvermarktungs-Genussladen
- Objekt Nr.: 549
- Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
- Adresse: 7543 Kukmirn, Himbeerweg 5
- Bezirk: Güssing
- Wohnfläche: 250 m2
- Grundfläche: 3.844 m2
- Widmung: BD
- Geschoße: EG, 1. OG, 2. OG
- Preisinformation
- KP: € 815.000,--
Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.
- Aufschließung
- Kanal
- Wasser
- Eigener Brunnen
- Strom
- Telefon
- Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Photovoltaik
- Kellerabteil
- Lager
- Badewanne
- SAT/Kabel-TV
- Balkon
- Solaranlage
- Nebengebäude
- Dusche
- Telefon
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Immobilienbeschreibung
Auf einer leichten Anhöhe, harmonisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region - so erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus samt Direktvermarktungszentrum.
Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.871 m² (zur Gänze Bauland) und wunderschönem Ausblick ins Grüne verfügt über ein charmantes 2-Familienwohnhaus mit ca. 250 m² inkl. möglichen Dachbodenausbau sowie Räumlichkeiten zur Direktvermarktung.
Im täglichen Geschäftsbetrieb werden dem Konsumenten regionales Obst, prämierte Veredelungsprodukte in bester innerer und äußerer Qualität angeboten.
Sonnengereiftes Obst ist hierfür Grundlage und Rohmaterial für feinfruchtige Edelbrände, Fruchtliköre und Fruchtsäfte.
Produkte in bester Qualität können im Zuge von Degustationen oder Betriebsführungen verkostet, besichtigt und natürlich erworben werden.
Kundenfreundliche Atmosphäre und die überdachte Terrasse für ca. 50 Personen macht den modernen Direktvermarktungsbetrieb somit zu einem besonderen Ausflugsziel.
Großer Beliebtheit erfreuen sich gut gebuchte Degustationen und Eventveranstaltungen, wofür sich die überdachte Terrasse für ca. 50 Personen bestens anbietet. In gemütlicher Atmosphäre ist es jedem Besucher möglich die besten Produkte rund um die landwirtschaftliche Obstproduktion zu verkosten, zu besichtigen und zu erwerben.
Kühlraum, Wirtschaftsteil mit 2 Werkstatträumen, 3 Garagen inkl. elektrischer Rolltore und ein hauseigener Brauchwasserbrunnen komplettieren diese Liegenschaft.
Beheizt wird mittels Holzvergaser inklusive Pufferspeicher, eine 17 KW Photovoltaik- und Solaranlage sind ebenfalls vorhanden.
Das Angebot hat vieles zu bieten!
Vom Ankauf des Wohnhauses samt Direktvermarktungsräumlichkeiten bis hin zu einem Teilkauf ist alles möglich.
Weiters besteht die Möglichkeit ca. 61.938 m² arrondierte Flächen inkl. ertragsfähiger Obstplantagen und Weingartenkultur sowie eine Obstbauhalle samt Ausstattung zusätzlich zu erwerben:
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