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Sonnige Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage zum interessanten Kaufpreis – auch für Anleger!

  • Objekt Nr.: 550
  • Objekt Typ: Eigentumswohnung
  • Adresse: 8384 Minihof Liebau
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Lage: Ortsrand
  • Bautyp: Neubau
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Zimmer: 3
  • Stockwerk: 2
  • Zustand: Erstbezug
  • Heizung: Fernwärme
  • Verkaufspreis: € 98.800,00
  • Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • SAT/Kabel TV
  • Balkon
  • Garten
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 47 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,89
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Planen Sie vielleicht den Kauf eines Eigenheimes?

Oder suchen Sie nach einer Ferienimmobilie im sonnenverwöhnten Südburgenland, in unmittelbarer Thermennähe?

Dann darf ich Ihnen diese interessante Immobilie zum Erstbezug präsentieren:

Eingebettet in die intakte Natur dieser schönen Region, unweit der Bezirkshauptstadt Jennersdorf, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf.

Diese ca. 72 m² Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 4-Parteienhauses und verfügt über eine große Wohn-Ess-Küche, einem Zimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC separat, einem praktischen Abstellraum und einem großen Vorraum.

Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Gechmack und Vorstellungen fertigzustellen.

Böden, Sanitärbereich und Türen können Sie gerne nach Ihren Wünschen wählen.

Von der Auswahl bis zur Fertigstellung bedarf es lediglich 3 Wochen.

Sowohl der Balkon als auch der große Garten sind Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Zum Wohnungseigentum gehören auch ein Autostellplatz, ein großes Kellerabteil und ein zugeordneter Eigengrund.

Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten mit einer angenehmen Fußboden-Fernwärme-Zentralheizung, wobei aufgrund der neuen Fenster und des vorhandenen Vollwärmeschutzes mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen ist.

Für Ihre Freizeit stehen neben den bereits erwähnten Grünflächen direkt bei der Wohnung, sehr schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

LAGE:

Die Gemeinde Minihof-Liebau ist seit 1996 Naturparkgemeinde und besteht aus den Ortsteilen Minihof-Liebau, Windisch-Minihof und Tauka.

Die sanfte Hügellandschaft, das milde Klima und rund 300 Sonnentage im Jahr machen diese Region zu einem Lebensraum mit Wohlfühlgarantie.

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort und bietet maximale Flexibilität.

Die Städte Jennersdorf, Fehring, Feldbach, Füstenfeld sind mit dem Auto binnen 10-20 Minuten erreichbar.

Ca. 30 Minuten Fahrzeit sind für die Anbindung an die Autobahn einzuplanen.

Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort.

Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Jennersdorf.

 

 

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 550

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