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Anlegerobjekt: 2 Wohnungen mit Garten (einzeln und gesamt)

  • Objekt Nr.: 393
  • Objekt Typ: Anlegerobjekt
  • Adresse: 8330 Raabau
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Bautyp: Neubau
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Grundfläche: 200 m2
  • Zimmer: 3
  • Stockwerk: 2
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Fernwärme
  • Verkaufspreis: € 362.250,00
  • Preisinformation: = Gesamtkaufpreis (Einzelpreise siehe unten)
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Strom
  • Fernwärme
  • Wasser
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • SAT/Kabel TV
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 50,4 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,95
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus mit 2 selbstständigen Wohneinheiten wurde 2015 im Ortsteil Raabau in sonniger, ebener Lage errichtet.

Die bereits vermieteten Maisonettewohnungen verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung (2 bzw. 3 Schlafzimmer) und sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Anschluss an die örtliche Nahwärme (Hackschnitzelanlage). Die Badezimmer, welche sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind, bieten auch eine Fußbodenheizung.

Jede Wohnung bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse (je ca. 28 m²) mit Zugang zum eigenen Gartenanteil.

Top 1: ca. 66 m² Wfl. + Terrasse + ca. 120 m² Gartenanteil
Top 2: ca. 95 m² Wfl. + Terrasse + ca. 200 m² Gartenanteil

Gesamt-Kaufpreis: € 362.250,--

Einzelerwerb möglich!

Top 1: € 213.750,--
Top 2: € 148.500,--

Ihr Ansprechpartner

Portrail von Herr Dieter Pichler
Dieter Pichler
Unternehmensinhaber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Anfrage zum Objekt Nr. 393

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