Zweistöckige Wohnung mit Galerie & sonniger Terrasse – viel Raum für Ihre Wohnideen

• Objekt Nr.: 821
• Adresse: 8330 Feldbach, Gniebing
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 78,01 m²
• Nutzfläche: 4,28 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG, 2. OG, DG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Ferngas

• Preisinformation
• KP: € 119.900,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Parkplatz
• Kellerabteil
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Telefon
• Terrasse

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Die gepflegte, zweistöckige Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf rund 78 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen:
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum begehbar – praktisch und familienfreundlich zugleich.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Galeriegeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet – die Küchengestaltung bleibt ganz Ihren persönlichen Vorstellungen überlassen. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Der Blick ins Grüne rundet dieses Wohnambiente perfekt ab.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Note.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen oder vermieten möchten.

Weitere Highlights:

• Kindergarten, Bahnhof und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar
• Kellerabteil inklusive
• Optionaler PKW-Stellplatz zu attraktivem Preis
• Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote in nur ca. 5 km Entfernung (Bezirkshauptstadt Feldbach)

Fazit:
Eine ideale Wohnlösung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die eine solide Immobilie mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.