Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Gniebing – modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen

• Objekt Nr.: 815
• Adresse: 8330 Feldbach, Gniebing
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 78,27 m²
• Nutzfläche: 14,42 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG, 1. OG, DG
• Zustand: gut
• Heizung: Ferngas

• Preisinformation
• KP: € 129.900,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Dusche
• Telefon
• Terrasse

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Diese attraktive Eigentumswohnung im begehrten Maisonette-Stil vereint durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutetes Wohnen und ein besonders angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit:

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche (flache Duschtasse & Schiebetür) sowie Fenster und ein separates WC mit Waschbecken.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert. Hier entsteht durch die luftige Gestaltung ein besonders „cooles“ Wohngefühl. Der integrierte Küchenbereich bietet alles für den Küchenalltag.

Ein Highlight ist die ca. 14 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist – perfekt zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden.

Weitere Pluspunkte auf einen Blick:

• Sofort verfügbar – einziehen ohne Wartezeit
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl
• Großes Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum
• Parkplatz optional erwerbbar (KP € 2.400,--)
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Die Lage überzeugt ebenfalls: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist. Für Familien besonders attraktiv: Kinderspielplatz in der Siedlung sowie ein Kindergarten im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote finden Sie im nahegelegenen Feldbach.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, hervorragender Infrastruktur und viel Wohnqualität zu einem sehr guten Preis zu erwerben.