Jetzt zugreifen – 4-Zimmer-Wohnung zum Top-Preis in Gniebing!

• Objekt Nr.: 814
• Adresse: 8330 Feldbach, Gniebing
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 87,28 m²
• Nutzfläche: 12,43 m²
• Zimmer: 4
• Geschoße: EG, 1. OG, DG
• Zustand: gut
• Heizung: Ferngas

• Preisinformation
• KP: € 134.900,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Badewanne
• Telefon
• Terrasse

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, viel Potenzial und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – nur wenige Minuten von Feldbach entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, der ein angenehmes „Haus-im-Haus“-Gefühl vermittelt. Hier erwartet Sie ein praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im 1. Stock.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein heller, sonniger Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur rund 12 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die möblierte Küche bietet eine solide Basis und kann mit wenig Aufwand modernisiert und optisch aufgefrischt werden – perfekt, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Aktuell stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv: Die beiden kleineren Räume lassen sich problemlos zu einem großzügigen Zimmer zusammenlegen – ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder für individuelle Wohnideen. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. 

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort, das WC ist separat ausgeführt.

Weitere Highlights:

• Gepflegter Gesamtzustand mit geringem Renovierungsaufwand (z. B. Ausmalen)
• Eigenes Kellerabteil
• Parkplatz optional erwerbbar (KP € 2.400,--)
• Prompt verfügbar

Die Wohnanlage bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kinderspielplatz und Kindergarten in Fußnähe. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe in Feldbach
• Sehr gute Anbindung (Bus ca. 100 m, Bahnhof ca. 200 m)
• Kindergarten im Ort
• Attraktive Radwege in der Umgebung

Fazit:
Zum Kaufpreis von nur € 139.900,- bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Preis, Lage und Potenzial. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Käufer – hier erwartet Sie leistbares Wohnen mit viel Potenzial in angenehmer Lage.

Warten Sie nicht zu lange – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!