Leistbares Wohnen in Gniebing --- 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

• Objekt Nr.: 812
• Adresse: 8330 Feldbach, Gniebing
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 62,45 m²
• Nutzfläche: 7,71 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG, DG
• Zustand: gut
• Heizung: Ferngas

• Preisinformation
• KP: € 99.900,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Badewanne
• Telefon
• Terrasse

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerwohnung.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur knapp 8 m² großen Terrasse – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand (bis auf ein paar kleine kosmetische Arbeiten) und kann prompt bezogen werden. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist optional zukaufbar (KP € 2.400,--).

Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Der Bahnhof ist in nur etwa 200 Metern fußläufig erreichbar, was eine ideale Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie das Zentrum von Feldbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein.

Diese Immobilie bietet leistbares Wohnen in attraktiver Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 8 m²)
• Großzügiges Bad mit Badewanne
• Guter Gesamtzustand
• Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Kellerabteil inklusive
• Parkplatz möglich
• Auch als Anlegerwohnung interessant

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!