Neubau: Eigentumswohnungen in Paldau - EG barrierefrei mit Terrasse und Garten, OG mit großem Balkon

• Objekt Nr.: 450
• Adresse: 8341 Paldau, Paldau
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortsgebiet Paldau, Nähe Freibad

• Wohnfläche: 58,8 m²
• Nutzfläche: 23,25 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG, 1. OG
• Zustand: Erstbezug
• Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

• Preisinformation
• KP: ab € 213.990,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Carport
• Dusche
• Terrasse
• Garten
• barrierefrei
• Glasfaser

• Energieausweis

HWB: 42,1 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,60
Energieklasse: A+

• Immobilienbeschreibung

Die kleine, aber sehr feine Wohnanlage wird in Dorfrandlage in der Gemeinde Paldau errichtet (Nähe Freibad Paldau, ca. 10 Autominuten von Feldbach entfernt).

Der Baustart für die insgesamt 4 Wohneinheiten erfolgt im Frühjahr 2023, die geplante Fertigstellung ist für Juni 2024 festgesetzt.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 barrierefreie Wohnungen mit schöner Terrasse und eigenem Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über eine großzügigen, überdachten Balkon (ca. 20 m²). Alle Wohnungen werden mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet.

Das Wohnobjekt wird in Ziegelmassivbauweise entsprechend dem neuesten Stand der Technik errichtet. Im gesamten Haus werden qualitativ hochwertige Produkte und Materialien verwendet. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine moderne Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe erfolgen.

Jede Wohnung verfügt ausserdem über ein Carport und einen Kellerersatzraum.