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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage mit schöner Aussicht

  • Objekt Nr.: 120
  • Objekt Typ: Mietwohnung
  • Adresse: 8330 Gossendorf
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Ruhelage im Grünen
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Zimmer: 2
  • Stockwerk: 1. Stock
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Gesamtmiete: € 439,00
  • Kaution: € 1.500,00
  • Preisinformation: inkl. BK und Heizung
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Badewanne
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Carport
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 81,73 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,33
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Gemütliches Wohnen auf ca. 52 m² in sonniger und ruhiger Lage mit schönem Holzbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnsiedlung nahe Feldbach, im Ortsteil Gossendorf. In diesem schönen „Erholungsort“ genießt man den Blick in die schöne Natur und trotzdem sind in nur wenigen Kilometern sowohl Feldbach als auch Bad Gleichenberg mühelos erreichbar.
Die von der ÖWG verwaltete Siedlung wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise mit einem Massivbetonkeller errichtet. In den zwei Wohnhäusern sind jeweils 6 Wohneinheiten untergebracht.

Die Wohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich, der dank der großen Fenster und Balkontüren sehr sonnig und hell ist. Direkt anschließend bzw. zum Wohnbereich gehörend befindet die Küche, welche der zukünftige Bewohner nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten können.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Kasten und ein großes Doppelbett.
Vom Vorraum aus betritte man das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC.

Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, welche noch frisch geschliffen werden. Zusätzlich wird die Wohnung noch neu ausgemalen. Man bezieht hier also eine schön sanierte Wohnung -- perfekt zum Einziehen und sofort Wohlfühlen!

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten bereits im Mietzins inkludiert sind. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen Kaminanschluss, den der künftige Bewohner auch für einen zusätzlichen Kaminofen nutzen kann.

Zusätzlich bereits im Mietzins inkludiert sind ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 12 m²) und ein Carportplatz direkt vorm Haus. Weitere Parkplätze für Zweitautos oder Besucher stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 120

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