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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage

  • Objekt Nr.: 66
  • Objekt Typ: Mietwohnung
  • Adresse: 8330 Feldbach
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Stadtzentrum
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Zimmer: 3
  • Stockwerk: 4. Stock
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Infrarotheizung
  • Gesamtmiete: € 450,00
  • Preisinformation: inkl. BK
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 75,60 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,45
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im Zentrum der Stadt Feldbach in einer Sackgasse. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc.) und auch ein umfassendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Frei- und Hallenbad, Sportplätze etc.) sind sehr gut fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Siedlung wurde bereits Anfang der 60er Jahre in solider Ziegelmassivbauweise (auf Massivbetonkeller) errichtet. In der Zwischenzeit wurde das Objekt natürlich auch saniert (Vollwärmeschutz etc.).

Die zu vermietende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² eine sehr gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer wurden durch einen Mauerdurchbruch miteinander verbunden. Somit bietet sich dem Bewohner ein sehr großzügiger, gemütlicher Wohnbereich. Von hier gelangt man auch auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, wo man bestens die Sonnenstunden mit herrlichem Rundumblick genießen kann. Eine Markise sorgt für eine praktische Beschattung.

Über den Vorraum betritt man die Küche, welche im Zuge einer Renovierung im Jahr 2016 mit einer modernen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet wurde. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster, welches zum einen schönes Tageslicht liefert und zum anderen praktisches Lüften ermöglicht. Das WC ist separat ausgeführt.

Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer gibt es Anschlüsse zur Sat-Anlage.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Infrarotheizung (neu 2017), das Warmwasser wird über einen Boiler elektrisch aufbereitet.

Im Mietpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerabteil für praktischen Stauraum und ein zugewiesener Kfz-Abstellplatz.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese schöne, prompt beziehbare Wohnung!

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 66

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