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Modernes Wohnen für Singles oder Pärchen im Zentrum von Feldbach

  • Objekt Nr.: 126
  • Objekt Typ: Mietwohnung
  • Adresse: 8330 Feldbach
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Stadtzentrum
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Zimmer: 2
  • Stockwerk: 1. Stock
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtmiete: € 663,00
  • Preisinformation: inkl. BK und Heizung
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 30,5 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,89
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Eine moderne Wohnung in perfekter Lage - man wohnt im Feldbacher Stadtzentrum in einer Seitengasse und kann am großen Balkon die Ruhe genießen und herrlich entspannen ... gleichzeitig hat man den Feldbacher Hauptplatz sozusagen gleich ums Eck. Sowohl Einrichtungen fürs tägliche Leben (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.) als auch diverse Lokale etc. sind fußläufig bestens erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Man betritt die Wohnung über den Vorraum, vom welchem alle Räume separat begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche und schönem Parkettboden. Eine große Fensterfläche mit Schiebeelement zum Balkon und zwei zusätzliche Fenster lassen herrlich Licht in den Raum. Der gemütliche Balkon erstreckt sich über fast 14 m² und ist auch überdacht.

Direkt neben dem großen Schlafzimmer (ebenfalls mit Parkettboden) liegt das Badezimmer mit Dusche (bodeneben mit Glaskabine) und WC.

Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer gibt es einen Anschluss an die Sat-Anlage. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sämtliche Fenster (auch die Balkontür) sind mit Rollokästen ausgestattet - praktisch sowohl zum Verdunkeln als auch im Sommer als Wärmeschutz.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt, im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Sprossenheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral für das komplette Haus (keine Stromkosten für einen Boiler). Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits im angeführten Mietpreis enthalten (Abrechnung über eigene Wärme- bzw. Wasserzähler je Wohneinheit).

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzlich steht dem Mieter ein weiterer Abstellraum (Kellerersatzraum) ausserhalb der Wohnung (aber nur wenige Meter entfernt) im selben Stockwerk zur Verfügung.

Im Preis ebenso bereits inkludiert ist ein Kfz-Abstellplatz.

 

Die Wohnung ist ab 1. November 2020 verfügbar. Gerne ist aber natürlich vorab eine Besichtigung möglich - bitte kontaktieren Sie mich für eine Terminvereinbarung unter 0650 / 815 84 84!

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 126

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