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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

  • Objekt Nr.: 11
  • Objekt Typ: Mietwohnung
  • Adresse: 8330 Feldbach
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Stadtrand
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Zimmer: 2
  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Gesamtmiete: € 533,00
  • Preisinformation: inkl. BK und Heizung
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Badewanne
  • Telefon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Energieausweis

HWB: 90,70 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,42
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in einer Wohnsiedlung in ruhiger Stadtrandlage.

Die Siedlung liegt in Fuß-/Radnähe zum Zentrum von Feldbach bzw. zu diversen  Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in kürzester  Entfernung zu Fuß erreichbar. Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießt man hier aber trotzdem absolute Ruhe.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch beinahe barrierefrei. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² gibt es einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räumlichkeiten sind über den Vorraum begehbar.

Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und hat auch einen offenen Durchgang zur Küche. Weiters befindet sich hier ein Kaminanschluss, welcher für einen Kaminofen genutzt werden kann. Ausserdem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche auch einen Zugang zum Grünbereich (Allgemeinfläche) bietet.

Die Küche (direkt vom Vorraum aus begehbar oder übers Wohnzimmer) kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden.

Im Schlafzimmer wurde ein schöner, heller Laminatboden verlegt. Auch ein etwas größerer Kasten findet hier Platz.

Das Badezimmer mit Fenster bietet eine Badewanne, ausserdem ist hier auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken.

Praktischerweise wurde im Vorraum auch eine Abstellraumnische eingeplant. Hier befindet sich aktuell ein Einbauschrank, welcher bei Bedarf gerne übernommen werden kann (keine Ablöse!).

Im Mietpreis bereits inbegriffen sind ein großes Kellerabteil (mit Licht- und Stromanschluss) und ein zugeordneter Kfz-Abstellplatz direkt vorm Haus.

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 11

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