3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

• Objekt Nr.: 1711
• Objekt Typ: Mietwohnung
• Adresse: 8330 Gossendorf
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ruhelage

• Wohnfläche: 80 m²
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 1. Stock
• Zustand: Gut
• Heizung: Ölzentralheizung

• Gesamtmiete: € 530,00
• Preisinformation: inkl. BK und Heizung

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Badewanne
• SAT/Kabel TV
• Telefon
• Balkon
• Carport
• Kellerabteil

• Energieausweis

HWB: 78,69 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,20
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, großer Balkon, schöne Aussicht, Carport, ruhige Lage --- vielleicht bald Ihr neues Zuhause?

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnsiedlung im Ortsgebiet von Gossendorf. Dieser Ort trägt zurecht den Titel „Erholungsort" und dennoch ist man nur wenige Kilometer von Feldbach oder Bad Gleichenberg etc. entfernt.

Die Siedlung wurde 1999 von der ÖWG in Ziegelmassivbauweise auf einem Massivbetonkeller errichtet und besteht aus zwei Wohnhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten.

Der Hauptbereich der Wohnung - ein großzügiger Wohn-Essbereich - erstreckt sich über knapp 31 m². Es gibt die Möglichkeit den vorhandenen Kaminanschluss für einen Kaminofen zu nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den großen, überdachten Balkon. Direkt an den Wohnbereich schließt die Küche an, welche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Alle Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Ausserdem gibt es hier einen kleinen Abstellraum.

Die zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und WC sind über den Vorraum separat begehbar. Dieser Vorraum bietet auch optimal Platz für eine Garderobe.

Sowohl die zwei Schlafzimmer als auch der komplette Wohnbereich sind mit Parkettböden ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt wie auch das separate WC über ein Fenster.

Zur prompt beziehbaren Wohnung gehören ausserdem ein zugeordnetes Kellerabteil (sehr groß) und ein Carportplatz.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, welche bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Ein Boiler im Badezimmer sorgt für Warmwasser.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!