Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Eigengarten in Paldau

• Objekt Nr.: 797
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8341 Paldau, Paldau
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortsgebiet Paldau

• Wohnfläche: 58,8 m²
• Nutzfläche: 23,25 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG
• Zustand: neuwertig
• Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

• Preisinformation
• Miete: € 899,-- inkl. BK und Heizung
  Kaution: € 2.700,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Parkplatz
• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Carport
• Dusche
• Terrasse
• Garten
• barrierefrei
• Glasfaser

• Energieausweis

HWB: 42,1 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,60
Energieklasse: A+

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Stell dir vor, du startest den Tag mit einem Kaffee auf deiner Terrasse und später genießt du deinen Feierabend im eigenen Garten. Diese moderne Neubauwohnung bietet die besten Voraussetzungen dafür!

Dieses im Jahr 2024 qualitativ hochwertig errichtete Neubauprojekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Es erwartet dich eine moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre überzeugt. Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die moderne Einbauküche inklusive Geräten perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit über 20 m², die nahtlos in den privaten Eigengarten übergeht – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende im Freien oder für alle, die ein Stück Grün direkt vor der Tür schätzen.

Das Badezimmer (mit Fenster) ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie ein WC. 

Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz, einen zusätzlichen Parkplatz sowie einen praktischen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gute Infrastruktur in Paldau bei Feldbach ermöglicht dir, viele Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten und Schulen etc.) fußläufig zu erreichen. In der Nähe findest du auch Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad, einen Sportplatz etc., die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil einladen.

Das perfekte Zuhause sowohl für Singles, als auch für Paare oder Kleinfamilien.

Interesse? Rufe an und sichere dir deinen Besichtigungstermin!