Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in St. Stefan im Rosental

• Objekt Nr.: 758
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8083 St. Stefan im Rosental, Teichweg
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: schöne, gepflegte Siedlungslage

• Wohnfläche: 77,34 m²
• Nutzfläche: 10,25 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: ab € 946,-- inkl. BK und Heizung

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Dusche
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 50 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,84
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage am Ortsrand von St. Stefan im Rosental. Mit rund 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2014 und einem großzügigen Balkon mit Grünblick bietet sie idealen Wohnkomfort für junge Familien, Singles und Paare sowie alle, die Wohnen & Homeoffice perfekt kombinieren möchten.

Highlights der Wohnung:

• großer, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Gestaltung der Einbauküche nach eigenen Vorstellungen (alle Anschlüsse vorbereitet)
• 2 ruhige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon
• geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
• WC separat, ebenfalls mit Fenster
• sehr schöne Parkettböden und sehr gepflegter Gesamteindruck
• großer, überdachter Balkon (ca. 10 m²) mit freiem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Carport und Kellerabteil inklusive
• Prompt beziehbar

Lage:
Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von St. Stefan. Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Flexible Wohnmodelle:
Je nach Wunsch steht dieses Objekt zur Miete oder Miete mit Kaufoption zur Verfügung.

Miete mit Kaufoption:
Miete: € 946,-- inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 11.650,--

Miete ohne Kaufoption:
Miete: € 985,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 3.000,--