Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Top-Ausstattung – prompt beziehbar!

• Objekt Nr.: 757
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8083 St. Stefan im Rosental, Teichweg
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: schöne, gepflegte Siedlungslage

• Wohnfläche: 74,4 m²
• Nutzfläche: 10,25 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: ab € 986,-- inkl. BK und Heizung

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Dusche
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 50 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,84
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine moderne Ausstattung und die ruhige Lage am Ortsrand von St. Stefan im Rosental. Mit rund 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen überdachten Balkon und einer nagelneuen Einbauküche ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare, junge Familien sowie Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal verbinden möchten.

Wohn- und Ausstattungsmerkmale:

• Helles, einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Neue, moderne Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonausgang
• Großer überdachter Balkon (ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separates WC mit Fenster
• Hochwertige Parkettböden
• Carport und Kellerabteil inklusive
• Sofort beziehbar

Objektvorteile:
Das 2014 errichtete Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine solide Bauausführung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die ruhige Umgebung verbindet Naturnähe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Flexible Mietmodelle:
Je nach Lebensplanung steht dieses Objekt zur Miete oder Miete mit Kaufoption zur Verfügung.

Miete mit Kaufoption:
Miete: € 986,-- inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 11.200,--

Miete ohne Kaufoption:
Miete: € 1.021,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 3.500,--