Gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor – 3-Zimmer-Wohnung in Fehring

• Objekt Nr.: 740
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8350 Fehring, Sinzingergasse
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Stadtrand, Siedlungslage

• Wohnfläche: 82,65 m²
• Nutzfläche: 7,7 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Ölzentralheizung

• Preisinformation
• Miete: € 899,50 inkl. BK und Heizung
  Kaution: € 2.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Photovoltaik
• Kellerabteil
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 95,6 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,34
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

In ruhiger, leicht erhöhter Stadtrandlage von Fehring wartet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf rund 83 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit, Helligkeit und leistbares Wohnen auf angenehme Weise verbindet.

Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Vom hier aus zugänglichen, überdachten Balkon genießen Sie einen entspannenden Blick ins Grüne – ein Platz, an dem man den Alltag ganz einfach hinter sich lassen kann.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wurde im Mai 2026 mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet – perfekt, um gleich vom ersten Tag an loszukochen und sich zuhause zu fühlen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat ausgeführt. Eine praktische Speis sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum im Alltag.

Auch das Rundum-Paket stimmt:

• Nutzung einer Photovoltaikanlage möglich – nachhaltig und kostenschonend
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Platz
• Überdachter KFZ-Abstellplatz bereits im Mietpreis enthalten
• Kinderspielplatz direkt in der Siedlung – ideal für Familien

Die Lage verbindet Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt: In dieser schönen Wohngegend genießen Sie entspannte Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Fehring rasch erreichbar sind.

Die Wohnung ist prompt beziehbar und bietet ein sehr gutes Gesamtpaket aus Gemütlichkeit, Lebensqualität und Leistbarkeit – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein liebevolles Zuhause zu einem fairen Preis suchen.