Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Carport in Stadtrandlage
- Objekt Nr.: 639
- Objekt Typ: Wohnung
- Adresse: 8330 Feldbach, Gniebing
- Bezirk: Südoststeiermark
- Lage: Stadtrand, ruhige Lage in Wohngebiet, Siedlungslage
- Wohnfläche: 65,61 m2
- Nutzfläche: 6 m2
- Zimmer: 3
- Geschoße: 1. OG
- Zustand: sehr gut
- Heizung: Ferngas, Fußbodenheizung, Solar
- Preisinformation
- Miete: € 784,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 2.400,-- Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.
- Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- SAT/Kabel-TV
- Balkon
- Carport
- Solaranlage
- Dusche
- Telefon
- Energieausweis
HWB: 46,0 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,82
Energieklasse: A
- Immobilienbeschreibung
Sie träumen von einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung am Feldbacher Stadtrand?
Die Optik und Ausstattung sollte moderne Ansprüche erfüllen?
Ein praktisches Carport wird gewünscht?
Und als Highlight wäre ein schöner Balkon toll?
Dann haben Sie mit diesem Objekt Ihre Traumwohnung gefunden!
Erst im Jahr 2015 wurde diese Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in schöner, ruhiger Lage am Stadtrand von Feldbach errichtet. Das Massivbauhaus erfüllt alle Voraussetzungen für Wohnen mit Komfort und Wohlfühlcharakter.
Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65,6 m² eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Über einen Laubengang und eigenen Eingang gelangt man in den Vorraum der Wohnung, von welchem alle Räume separat begehbar sind.
Der Wohnbereich erstreckt sich über knapp 26 m² und bietet eine schöne Einbauküche inkl. aller E-Geräte. Hier befindet sich auch der Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier möchte man sofort sitzenbleiben und die Sonne genießen.
Zwei separate Zimmer eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Eltern- und Kinderschlafzimmer, ein Büro fürs Home-Office, ein begehbarer Schrankraum, Platz für Hobbies ... Ganz nach eigenem Bedarf und Geschmack.
Badezimmer: großzügig gestaltet, mit Fenster für Tageslicht und praktisches Lüften. Da das Haus über eine zentrale Warmwasseranlage verfügt (energiesparend über Solaranlage), kann man auch platzsparend einen Wäschetrockner auf die Waschmaschine stellen. Das WC ist separat ausgeführt.
Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (über Ferngas) beheizt, das sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima.
Für Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerersatzraum (natürlich versperrbar und mit Stromanschluss).
Zu jeder Wohnung gehört ein fix zugeordnete Carportplatz. Weitere Parkflächen für Besucher sind vorhanden.
Konnte dieses Angebot Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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