Barrierefreies Wohnen auf ca. 120 m² (4 Zi.) Nähe Feldbach

• Objekt Nr.: 608
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8330 Feldbach, Paurach
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 120 m²
• Zimmer: 4
• Geschoße: EG
• Zustand: gut
• Heizung: Pellets

• Preisinformation
• Miete: € 950,-- inkl. BK und Heizung
  Kaution: € 3.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• SAT/Kabel-TV
• Carport
• Dusche
• Telefon
• Garten
• barrierefrei

• Energieausweis

HWB: 157,7 kWh/m²a
Energieklasse: E
fGEE: 2,62
Energieklasse: E

• Immobilienbeschreibung

Barrierefreies Wohnen auf ca. 120 m² (4 Zi.) Nähe Feldbach - dazu die Möglichkeit, den großen Garten mitzunutzen ... perfekt für Ihre Familie!

Das gepflegte Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten steht auf einem schönen, ebenen Grundstück im Ortszentrum von Paurach. Die betreffende Wohnung liegt im Erdgeschoss und kann über einen eigenen Eingang barrierefrei (nur eine kleine Stufe) betreten werden.

Raumaufteilung:

• großzügiger Vorraum
• gemütliche Wohnküche
• 4 separate Zimmer (ca. 14 bis 19 m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten und einem Tischherd und einer Essecke ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind möbliert (Boxspringbetten, Kleiderschränke etc.).

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 saniert und bietet nun einen barrierefreie Dusche.

Im Preis bereits inbegriffen ist auch die Nutzung des neuen großen Doppelcarports.

Lage:
Paurach liegt ca. 5 km von Feldbach entfernt.
In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus gibt es eine Bushaltestelle (Verbindung Richtung Feldbach bzw. Gleisdorf/Graz). Etwa 2,5 km entfernt gibt es einen Bahnhof mit Zustiegsmöglichkeit zur S-Bahn (stündliche Verbindung nach Graz).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Saaz und Feldbach bzw. Mühldorf.

Das Raabtal bietet auch einen sehr schönen Radweg abseits der Hauptverkehrsstraßen entlang dem Fluss Raab (Richtung Fehring und in weiterer Folge Jennersdorf und Ungarn oder Richtung Gleisdorf/Weiz).