Modernes Wohnen mit dem Charme eines Altbaus in Straden

• Objekt Nr.: 602
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8345 Straden, Straden
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 67,3 m²
• Nutzfläche: 4,61 m²
• Zimmer: 2
• Geschoße: 2. OG, DG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: € 673,-- inkl. BK und Heizung
  Kaution: € 2.020,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Kellerabteil
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Telefon
• Terrasse

• Energieausweis

HWB: 52 kWh/m²a
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Straden - ein Ort mit Geschichte und Kultur; mitten im schönen Thermen- und Weingebiet der Südoststeiermark

Direkt im Ortszentrum und dennoch in ruhiger Lage steht dieses gepflegte Wohnhaus, welches im Jahr 2010 umfassend saniert und liebevoll renoviert wurde. Hier befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten auf drei Etagen aufgeteilt. Modernes Wohnen im Einklang mit dem Charme eines Altbaus.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Flair.

Der Hauptbereich der Wohnung ist ein großer, sonniger Wohnbereich mit integrierter Kochecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Mietpreis inbegriffen). Dank mehrerer Fenster genießt man hier ein helles, freundliches Wohlfühlambiente. Eine praktische Schiebetür führt auf die gemütliche kleine Terrasse mit Ausblick auf die weithin bekannte Stradener Kirche.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Der hier im Grundrissplan ersichtliche Abstellraum bietet sich ideal zur Nutzung als Schrankbereich an.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In allen Räumlichkeiten (natürlich ausgenommen Bad und WC) wurden schöne Parkettböden verlegt.
Ein Sat-Anschluss im Wohnzimmer ist ebenso vorhanden wie ein Telefonanschluss im Vorraum.

Praktischen Stauraum in der Wohnung bietet der großzügig gestaltete Vorraum. Zusätzlich stehen dem Mieter ein zugeordnetes, versperrbares Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!