Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Feldbacher Stadtrand

• Objekt Nr.: 594
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8330 Feldbach, Dr. Friedrich Niederl Siedlung
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Siedlungslage, Bahnhofnähe

• Wohnfläche: 56,47 m²
• Nutzfläche: 4,75 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 2. OG
• Zustand: gut
• Heizung: Elektroheizung

• Preisinformation
• Miete: € 560,-- inkl. BK
  Kaution: € 1.700,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Kellerabteil
• Badewanne
• Balkon
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 90 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 2,27
Energieklasse: D

• Immobilienbeschreibung

Die Wohnsiedlung wurde Mitte der 1970er Jahre am Feldbacher Stadtrand errichtet.
Praktischerweise sind das Stadtzentrum und auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die prompt beziehbare Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:

• ein Vorraum
• eine Essdiele
• mit anschließendem Wohnzimmer
• eine möblierte Küche
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein separates WC
• ein praktischer Abstellraum

Der nach Osten ausgerichtete Balkon (ca. 4,75 m²) ist über das Wohnzimmer begehbar.

Die Wohnung ist mit guten Kunststofffenstern mit Thermoverglasung (3-Glas) und Rollo ausgestattet. In den Wohnbereichen sind Parkettböden verlegt.

Ein Kellerabteil gewährt praktischen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Parken ist auf Allgemeinflächen unmittelbar vor dem Hauszugang möglich.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0650 815 8484 zur Verfügung.