Großzügige Maisonette-Wohnung (3 Schlafzimmer) mit Einbauküche am Stadtrand

• Objekt Nr.: 448
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8330 Feldbach, Mühlgasse
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Siedlungslage, Stadtrand

• Wohnfläche: 88,24 m²
• Zimmer: 4
• Geschoße: 1. OG, 2. OG
• Zustand: gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: € 650,-- inkl. BK
  Kaution: € 1.950,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 78,3 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 2,05
Energieklasse: D

• Immobilienbeschreibung

Die sehr gut eingeteilte Maisonette-Wohnung bietet alles, was für einen tollen Wohnkomfort nötig ist:

• ruhige Stadtrandlage mit viel Grün
• trotzdem nur wenige Gehminuten ins Feldbacher Zentrum oder zum Bahnhof
• gute Infrastruktur in greifbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.)
• eine gute Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Egal ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen oder ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und daher auch einen Raum für Ihr Büro in der Wohnung brauchen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnsiedlung und die Wohnfläche von knapp über 88 m² erstreckt sich über zwei Geschoße.

Auf der ersten Ebene gelangt man über den Vorraum in den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich. Die im Zuge der Sanierung neu überarbeiteten Parkettböden und einzelne Sichttram vermitteln ein gemütliches Wohngefühl. Die Einbauküche wurde mit einem neuen E-Herd mit Ceranfeld ausgestattet und kann ohne Ablöse übernommen werden.
Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch das Badezimmer (mit Badewanne), ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.

Über die Wendeltreppe im Vorraum erreicht man die zweite Ebene der Wohnung. Diese gliedert sich in einen Vorraum und drei getrennt begehbare Zimmer, ebenfalls mit schön sanierten Parkettböden. Egal ob Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum - hier ist der nötige Platz vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt mit Radiatoren über einen Fernwärmeanschluss. Ein elektrischer Boiler im Badezimmer sorgt für Warmwasser.

Für Familien mit Kindern auch von Interesse: es gibt einen schönen Kinderspielplatz mit großer Wiese.