!! Kaufoption möglich !! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport Nähe Feldbach

• Objekt Nr.: 433
• Objekt Typ: Wohnung
• Adresse: 8330 Feldbach, Wetzelsdorf
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: schöne Siedlungslage unweit von Feldbach

• Wohnfläche: 78,5 m²
• Nutzfläche: 7,6 m²
• Zimmer: 3
• Geschoße: 1. OG
• Zustand: gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: ab € 745,-- inkl. BK und Heizung

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Dusche
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 85,4 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,2
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Ihre Kriterien bei der Wohnungssuche:

• genug Platz für Ihre Familie
• eine schöne Siedlungslage im Grünen
• ein fixer Carportplatz in unmittelbarer Nähe
• ein großer Keller für viel Stauraum

Oder suchen Sie nach einer Wohnung, wo Sie auch Ihr Homeoffice gut unterbringen?

Diese gut 78 m² große Wohnung in schöner, sonniger, ruhiger Lage kann Ihre hohen Ansprüche erfüllen!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Siedlungsanlage im Ortsgebiet von Wetzelsdorf, nur ca. 7 km von Feldbach entfernt. Die von der ÖWG verwaltete Siedlung wurde im Jahr 2000 in Ziegelmassivbauweise mit einem Massivbetonkeller errichtet.

Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über ca. 32 m² und ist dank Tageslicht von zwei Seiten sehr sonnig und hell. Alle Anschlüsse fürs Planen und Einrichten Ihrer Traumküche sind selbstverständlich vorbereitet.

Der ca. 7,6 m² große, nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon gewährt einen schönen Ausblick in die Siedlungsanlage - perfekt für einen gemütlichen Feierabendausklang.

Die zwei getrennt begehbaren Zimmer sind ebenso wie der Wohnbereich mit Parkettböden ausgestattet.

Sowohl das Badezimmer (mit Dusche) als auch das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster.

Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen Kaminanschluss, den man auch für einen Kamin-/Schwedenofen nutzen kann.

Weiters gehören ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 10 m²) und ein Carportplatz zum Objekt. Parkplätze für Zweitautos oder Besucher stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ideal für Familien: Wetzelsdorf hat einen Kindergarten und auch eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in Feldbach sind mit dem Bus sehr gut erreichbar.

2 Varianten möglich: Miete MIT oder OHNE Kaufoption!

Miete mit Kaufoption:
Miete: € 745,-- inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 9.200,--

Miete ohne Kaufoption:
Miete: € 776,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 2.500,--