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Ideal für Studenten - Kleinwohnung mit Balkon in der Plüddemanngasse in Graz

  • Objekt Nr.: 351
  • Objekt Typ: Wohnung
  • Adresse: 8010 Graz, Plüddemanngasse
  • Bezirk: Graz
  • Lage: Stadtzentrum, Siedlungslage, Top-Infrastruktur
  • Wohnfläche: 34,78 m2
  • Zimmer: 1
  • Geschoße: 2. OG
  • Zustand: gut
  • Heizung: Fernwärme
  • Preisinformation
  • Miete: € 467,-- inkl. BK
    Kaution: € 2.000,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Dusche
  • Telefon
  • Energieausweis

HWB: 39,32 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 1,54
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Die gemütliche Kleinwohnung mit praktischer Raumaufteilung liegt im 2. Obergeschoss eines Siedlungshauses in zentraler Lage in der Plüddemanngasse in Graz (St. Peter) mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein großzügiges Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind über zentralen Vorraum begehbar. Von der Küche aus gelangt man auf den straßenseitig gelegenen Balkon.

Erst vor einigen Jahren wurde die Wohnung saniert (Böden, Türen etc.) und mit einem neuen Badezimmer und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Perfekte Lage auch für Studenten: sowohl die Uni Graz als auch der Neue Campus der Technischen Universität sind in nur 5-6 Minuten mit dem Fahrrad (oder Öffis) gut erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, DM etc.) und auch ein McDonalds befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

Prompt verfügbar!

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 351

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