Logo von Vulkanland Immobilien

ERSTBEZUG! Neubauwohnung mit großem Balkon und Carport am Feldbacher Stadtrand

  • Objekt Nr.: 348
  • Objekt Typ: Wohnung
  • Adresse: 8330 Feldbach, Raabauer Straße
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Stadtrand, Siedlungslage, Bahnhofnähe
  • Wohnfläche: 60,32 m2
  • Nutzfläche: 13,78 m2
  • Zimmer: 3
  • Geschoße: 1. OG
  • Zustand: neuwertig
  • Heizung: Ferngas, Fußbodenheizung
  • Preisinformation
  • Miete: € 739,-- inkl. BK und Heizung
    Kaution: € 2.300,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Energieausweis

HWB: 46,0 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,74
Energieklasse: A

  • Immobilienbeschreibung

60 m² Wohnfläche mit Top-Ausstattung! Genießen Sie den Erstbezugsvorteil dieser modernen Wohnung!

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen, ebenen Grundstück am Feldbacher Stadtrand errichtet und die Wohnung kann ab Oktober 2022 bezogen werden -- rechtzeitig für gemütliche Sommerabende auf dem herrlichen Balkon.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen sonnigen Wohnbereich, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum mit Abstellraum. Nicht nur der Wohnbereich sondern auch eines der Schlafzimmer bieten Zugang zum nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon (beinahe 14 m²).

Die hochwertige Ausstattung umfasst neben wunderschönen Echtholzböden und großformatigen Fliesen eine hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Klimaanlage im Wohnbereich ermöglicht auch im Sommer perfekte Wohlfühltemperaturen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche (mit Glaswand) und Sprossenheizkörper ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern ermöglicht auch ein sorgenfreies Einrichten der Wohnung, ohne auf störende Heizkörper Rücksicht nehmen zu müssen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Wärmetauscher (kein Boiler).

Zwei Autos und lästige Parkplatzsuche? Kein Problem.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören ein Carportplatz mit angeschlossenem Kellerersatzraum und ein zusätzlicher Kfz-Abstellplatz.

Die gute Lage der Wohnanlage gewährt die praktische Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ämtern und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weiters können Sie die Annehmlichkeiten der Stadt Feldbach in Fuß-/Radnähe genießen - sei es die gute Gastronomie, diverse Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten, Rad-/Wanderwege etc.) oder viele kulturelle Höhepunkte.

Neugierde geweckt? Dann greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 348

Ich bestätige, die Datenschutzerklärung gelesen zu haben und akzeptiere diese vollinhaltlich.

Zurück zur Übersicht