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Tolle Single- oder Pärchen-Wohnung mit schönem Balkon in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage

  • Objekt Nr.: 288
  • Objekt Typ: Wohnung
  • Adresse: 8324 Kirchberg an der Raab, Kirchberg
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Ortszentrum
  • Wohnfläche: 44,25 m2
  • Nutzfläche: 12 m2
  • Zimmer: 2
  • Geschoße: 1. OG
  • Zustand: gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Preisinformation
  • Miete: € 391,-- inkl. BK und Heizung
    Kaution: € 1.200,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Dusche
  • Telefon
  • Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Ortskern von Kirchberg an der Raab. Diese Lage bietet eine Top-Infrastruktur - sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Cafés, Banken, Ärzte etc. sind in Fußnähe erreichbar.

Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² einen schönen, hellen Wohnbereich mit Küche, ein separates Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Alle Räumlichkeiten sind über den Vorraum, welcher auch genug Platz für eine Garderobe bietet, begehbar.

Der Wohnbereich besticht durch Gemütlichkeit. Teilweise mit Einbaumöbeln eingerichtet, die hohe Raumhöhe öffnet gefühlt den Raum, eine praktische Küchennische. Die Einbauküche kann inklusive Geräte (ohne Kühlschrank) übernommen werden. Nicht zuletzt der großzügige, nach Süden ausgerichtete und beinahe uneinsichtige Balkon (ca. 12 m²) runden hier den Wohlfühlcharakter ab.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt und bietet neben einem zweitürigen Einbauschrank auch für weiteren Kleiderschrank genug Platz.
Sowohl hier im Schlafzimmer als natürlich auch im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss an die Gemeinschafts-Sat-Anlage. Ein Telefonanschluss ist im Vorraum vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier eingerichtet. Das WC ist separat ausgeführt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Die Heizkosten sind bereits im angeführten Mietzins inkludiert. Ein Boiler im Badezimmer sorgt für Warmwasser.

Dem künftigen Mieter steht ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung (auch Besucherparkplätze vorhanden).

Eine perfekte Single- oder Pärchen-Wohnung ... nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 288

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