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PROVISONSFREI! - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Gnas (Poppendorf)

  • Objekt Nr.: 197
  • Objekt Typ: Wohnung
  • Adresse: 8342 Gnas, Poppendorf
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Siedlungslage
  • Wohnfläche: 73,57 m2
  • Zimmer: 3
  • Geschoße: 1. OG
  • Zustand: gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Preisinformation
  • Miete: € 647,-- inkl. BK und Heizung
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Badewanne
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Telefon
  • Energieausweis

HWB: 89,42 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,26
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Diese Wohnsiedlung in herrlicher Aussichtlage befindet sich im Ortsgebiet von Poppendorf, ca. 5 Minuten von Gnas entfernt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Man betritt die Wohnung über den zentralen Vorraum, welcher eine ca. 2 m² große Nische für einen Abstellraum hat.

Der sonnige Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und von hier gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit schönem Rundblick in die Umgebung.
An den Wohnbereich schließt die Küche an, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist (ohne Ablöse, Kühlschrank und Geschirrspüler müssen nachgerüstet werden).

Es gibt zwei getrennt begehbare Zimmer mit je ca. 12 m², ebenfalls mit schönen Parkettböden und herrlichem Ausblick. Das Badezimmer mit Badewanne und auch das separate WC verfügen über ein Fenster.

Im Wohnbereich und in einem Schlafzimmer gibt es Anschlüsse an die Sat-Anlage, im Vorraum ist ein Telefonanschluss vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage. Die Heizkosten sind im Mietzins bereits inkludiert. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit für einen Kaminanschluss im Wohnbereich.

Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil, welches selbstverständlich versperrbar ist. Ausserdem ist ein zugeordneter Kfz-Abstellplatz im Preis bereits inbegriffen.

 

Möglichkeit auf Miete oder Mietkauf!

Mietkauf:
Miete: € 647,-- inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 4.780,--

Miete:
Miete: € 661,37 inkl. BK und Heizung
Kaution: € 2.000,--

Provisionsfrei für den Mieter!

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 197

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