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PROVISIONSFREI! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Lödersdorf bei Feldbach

  • Objekt Nr.: 196
  • Objekt Typ: Wohnung
  • Adresse: 8334 Riegersburg, Lödersdorf
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Siedlungslage
  • Wohnfläche: 86,8 m2
  • Nutzfläche: 91,84 m2
  • Zimmer: 4
  • Geschoße: 1. OG
  • Heizung: Fernwärme
  • Preisinformation
  • Miete: € 823,-- inkl. BK und Heizung
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Ausstattung und Freiflächen
  • Kellerabteil
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Energieausweis

HWB: 92,23 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,09
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Ihre Kriterien bei der Wohnungssuche:

  • genug Platz für Ihre Familie
  • eine schöne Siedlungslage im Grünen
  • ein moderner Kinderspielplatz direkt vor Ort
  • ein fixer Carportplatz in unmittelbarer Nähe
  • ein großer Keller für viel Stauraum

Oder suchen Sie nach einer Wohnung, wo Sie auch Ihr Homeoffice gut unterbringen?

Diese gut 86 m² große Wohnung in schöner, sonniger, ruhiger Lage kann Ihre hohen Ansprüche erfüllen!

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Siedlungsanlage im Ortgebiet von Lödersdorf, nur ca. 5 km von Feldbach entfernt. Die von der ÖWG verwaltete Siedlung wurde im Jahr 2002 in Ziegelmassivbauweise mit einem Massivbetonkeller errichtet. Im Haus sind nur 4 Wohneinheiten untergebracht.

Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über ca. 27 m² und ist dank Tageslicht von zwei Seiten sehr sonnig und hell. Der ca. 7 m² große, nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon gewährt einen schönen Ausblick in die Siedlungsanlage - perfekt für einen gemütlichen Feierabendausklang.

Direkt an diesen Wohnbereich schließt die Küche an, welche von den neuen Bewohnern nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen eingerichtet werden kann. Alle Anschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet.

Die drei getrennt begehbaren Zimmer sind ebenso wie der Wohnbereich mit Parkettböden ausgestattet.

Sowohl das Badezimmer (mit Badewanne) als auch das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster.

Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss, wobei die Heizkosten bereits im Mietzins inkludiert sind. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen Kaminanschluss, den man auch für einen Kamin-/Schwedenofen nutzen kann.

Weiters bereits im Mietzins inkludiert sind ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 20 m²) und ein Carportplatz direkt vorm Haus. Parkplätze für Zweitautos oder Besucher stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ideal für Familien: Lödersdorf hat einen Kindergarten und auch eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder Zug in Feldbach sehr gut erreichbar.

 

Möglichkeit auf Miete oder Mietkauf!

Mietkauf:
Miete: € 823,07 inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 7.820,--

Miete:
Miete: € 849,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 2.500,--

Provisionsfrei für den Mieter!

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Martina Buchgraber
Martina Buchgraber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger

Anfrage zum Objekt Nr. 196

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