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Ein Haus mit Wohlfühlcharakter - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim…

  • Objekt Nr.: 165
  • Objekt Typ: Einfamilienhaus
  • Adresse: 8380 Jennersdorf, Hans Ponstingl-Gasse 20
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Lage: Zentrumsnähe
  • Bautyp: Neubau
  • Wohnfläche: 183 m2
  • Nutzfläche: 129,24 m2
  • Grundfläche: 1.620 m2
  • Widmung: BW
  • Zimmer: 5
  • Stockwerk: 1
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Verkaufspreis: € 345.000,00
  • Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Strom
  • Wasser
  • Ferngas
  • Telefon
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Terrasse
  • Loggia
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Keller
  • Energieausweis

HWB: 62,3 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,92
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Ein Haus mit Wohlfühlcharakter - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim…

… genießen Sie Lebensqualität und familienfreundliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit mit einem Mix aus Großzügigkeit, sehr gutem Gesamtzustand und der Schönheit dieser Region!

In zentraler Lage befindet sich dieses äußerst familienfreundliche Einfamilienhaus und einem vor Blicken gut geschützten Garten.

Ob nun der traumhafte Garten oder der Innenbereich -  die Immobilie besticht schon auf den ersten Blick mit seinem sehr gepflegten Gesamtbild.

Mit Liebe zum Detail konzipiert und in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich diese stilvolle Liegenschaft auf ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 1.620 m² Grundstücksfläche.

Das Haus wurde 1986 errichtet und überzeugt mit erstklassiger Bauweise, idealer Lage und unmittelbarer Thermennähe.

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs begegnet einem dieses ganz besondere Wohlfühlgefühl.

Großzügige und lichtdurchflutete Räume verleihen ein äußerst gemütliches Wohngefühl, ausreichend Privatsphäre und ein entspanntes Miteinander.

Auf 2 Ebenen verteilen sich Vorzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC.

Herzstück des Erdgeschosses ist das das sonnige, gartenseitige Wohnzimmer mit großem Kaminofen und direktem Terrassenzugang, von welchem man wiederum in den weitläufigen Garten gelangt.

Eine gemütliche Wohnküche mit anschließendem Esszimmer, das großzügige Vorzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seiner wunderschönen Galerie und Zugang zu Vorraum, 3 Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das Kellergeschoss, welches sowohl von Garage und Vorzimmer begehbar ist, verfügt über diverse Lagerräume, Waschraum, einen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Heiz- und Technikraum. Sämtliche Räume sind verfliest bzw. mit PVC-Böden ausgestattet.

Der weitläufige und wunderschön angelegte Garten vervollständigt das stimmige Gesamtbild.

Auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse können Sie sich erholen und entspannen, der schöne Garten bietet viel Grün rund ums Haus.

Über den begrünten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang, zur Garageneinfahrt oder zum Gartenzugang.

Die Garage ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen zugänglich und mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Überzeugen Sie sich daher im Zuge einer Besichtigung von einer interessanten Immobilie in zentraler Lage.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 116 1602, Sigrid Feitl

 

Lage - Infrastruktur:

Durch die zentrale Lage haben Sie hier den idealen Ausgangspunkt für Beruf, Schule und Freizeit. Gut ausgebaute Radwege, die angrenzenden Thermen aber auch das kulturelle Angebot garantieren ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

 

 

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 165

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