Logo von Vulkanland Immobilien

" MEIN LIEBLINGSPLATZ " - Erleben Sie ein Stück Südburgenland in seiner ursprünglichsten Form!

  • Objekt Nr.: 142
  • Objekt Typ: Einfamilienhaus
  • Adresse: 8384 Minihof Liebau
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Lage: Ortsrandlage
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Grundfläche: 879 m2
  • Widmung: BD
  • Zimmer: 5
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Pellets
  • Verkaufspreis: € 385.000,00
  • Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Strom
  • Wasser
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Keller
  • Immobilienbeschreibung

Erholen, genießen und entspannen im Landhausambiente - Tradition mit Design und Komfort.

Dieses äußerst charmante und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus bietet Lebenskomfort mit Stil und wird Sie einfach verzaubern.

Von der Lage am Sonnenhang begünstigt, finden Sie mit dieser äußerst ansprechenden Liegenschaft ein wahres Paradies.

Das moderne Landhaus mit großzügiger Wohnfläche befindet sich in schöner, ländlicher Ruhelage. Genießen Sie den bezaubernden Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des sonnenverwöhnten Südburgenlands, sowie ein harmonisches Ambiente im Grünen!

Der ehemalige Bauernhof wurde erst 2012/2013 von Professionisten generalsaniert, erweitert bzw. umgebaut und mit viel Liebe und Geschmack zum Detail in ein modernes Anwesen mit Landhauscharme und absolutem Wohlfühlambiente verwandelt - ästhetische, zurückhaltende Architektur, geschmackvolle und natürliche Materialien sowie ökologische Haustechnik sprechen für ein gelungenes Gesamtkonzept.

Schon beim Betreten sind die angenehme und gediegene Wohnatmosphäre spürbar. Originalgewölbe und Altholzelemente wurden beibehalten, geschmackvoll eingearbeitet und tragen so zu Wohlgefühl und Ursprünglichkeit des Ganzen bei.

Helle, lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz für eine Familie, sowie ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Genießen Sie daher Gemeinsamkeit und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haupthaus mit ca. 115 m² Wohnfläche teilt sich in Vorzimmer, dem Wohnzimmer mit seinen herrlichen Gewölben und direktem Zugang zur liebevoll gestalteten Ostterrasse, gemütlicher Wohnküche samt Sparherd, Schlafzimmer mit Terrasse, Bad mit Dusche und WC sowie Abstellraum.

Eine zweite Wohneinheit mit ca. 31 m² wird aktuell als Therapieraum genützt und befindet sich im separat zugänglichen Nebenhaus, bestehend aus einem Zimmer, Bad und WC.

Über eine Wendetreppe im Aussenbereich gelangt man ins Gästezimmer des Obergeschosses mit Bad und WC, beindruckende Fernsicht inklusive.

Der weitläufige Außenbereich mit fantastischem Blick in die herrliche, naturbelassene Umgebung und der Garten mit Altbaumbestand bieten ein Refugium zum Entspannen und Genießen. Die vielfältige Bepflanzung des Gartens wurde liebevoll gewählt und abwechslungsreich gestaltet.

Ein angrenzendes Grundstück in schöner Aussichtslage und eingener Zufahrt, mit einer Gesamtgröße von ca. 2.697 m² - davon ca. 1.732 m² BD, könnte dazu erworben werden und bietet perfekte Möglichkeiten zur Nutzung jeglicher Art - ob Tierhaltung, Selbstversorger oder einfach nur Naturliebhaber - hier finden Sie die richtigen Voraussetzungen für ein Leben auf dem Land.
Ein kleines Gewächshaus, ein Hühnerstall (samt Hühner) und ein Gartenhaus sind bereits vorhanden.

Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, bietet zusätzlichen Stau- und Lagerraum.

Überzeugen Sie sich von der zurückhaltenden Exklusivität dieses Landhauses - nehmen Sie sich Zeit, genießen Sie dieses Flair bei einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf!

LAGE:

Durch die zentrale Lage haben Sie hier den idealen Ausgangspunkt für Beruf, Schule und Freizeit. Gut ausgebaute Radwege, die angrenzenden Thermen aber auch das kulturelle Angebot garantieren ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

Kindergarten und Volksschule befinden sich in Minihof Liebau und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 142

Ich bestätige, die Datenschutzerklärung gelesen zu haben und akzeptiere diese vollinhaltlich.

Zurück zur Übersicht