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Juwel am Lande in absoluter Ruhelage - liebevoll gepflegtes Landhaus mit ca. 3,3 ha Gesamtgrundstück

  • Objekt Nr.: 60
  • Objekt Typ: Landhaus
  • Adresse: 8321 Takern II
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Absolute Ruhelage
  • Bautyp: Altbau
  • Wohnfläche: 192 m2
  • Grundfläche: 33.667 m2
  • Zimmer: 5
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Verkaufspreis: € 750.000,00
  • Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Strom
  • Wasser
  • Telefon
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Lift
  • Garten
  • Garage
  • Keller
  • Nebengebäude
  • Immobilienbeschreibung

Paradies für ruhesuchende Naturliebhaber mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Wunsch nach rascher Erreichbarkeit des Zentralraums Graz samt entsprechender Infrastruktur!

Es gibt sie noch, diese Häuser, deren Charme mit Gespür und dem Hang zur Authentizität erhalten werden konnte - ein Haus mit Wohlfühlcharakter, an einem Platz, der zum Bleiben einlädt.

Etwas versteckt, in herrlicher Aussichtslage, versprüht dieses Anwesen mit schönen Wald- und Wiesenflächen sowie großer Obstplantage (ca. 300 Stk. Williamsbirnbäume) einen Hauch verschlafener Romantik.

Eingebettet inmitten dieser idyllischen Naturoase, ungefähr 10 Autominuten von Gleisdorf entfernt, liegt diese Immobilie in traumhafter Ruhe- und Sonnenlage und bietet vorallem einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber. Ob Tierhaltung, Obstbau, Landwirtschaft oder Sonstiges. In bester Nachbarschaft mit Biobauern der Region lassen sich hier viele Vorhaben und Träume realisieren.

Dieses, über Jahre hinweg liebevoll gepflegte Haus, empfängt Sie freundlich und einladend - eine Überraschung für jeden, der das Besondere zu schätzen mag.

Die Liegenschaft mit einem ca. 33.667 m² großen Grundstück besteht aus dem Haupthaus mit Gewölbekeller, einem behaglichen Gästehaus mit beeindruckenden Panoramablick sowie diversen Nebengebäuden samt Garagen, die allesamt den Charakter eines Dreikanthofes wiedergeben. Der Garten rund um diese Häuser ist kaum einsehbar sowie eingezäunt.

Wertvoll und daher unbedingt erwähnenswert ist der hauseigene Brunnen, durch welchen ungefähr 90% des Wasserbedarfes abgedeckt werden können.

Haupthaus - Raumaufteilung:

Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich Vorzimmer, Bauernstube, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und ein separates WC.

Ein weiteres Schlafzimmer samt Bad mit Dusche komplettiert den Grundriss dieser Etage, welche sowohl vom Innenbereich als auch über einen separaten Eingang betreten werden kann.

Gästehaus - Raumaufteilung:

Hier verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche ein Vorzimmer, eine große Wohnstube mit direktem Balkonzugang, Bad mit Dusche und WC sowie zwei Nebenräume.

Nebengebäude - Raumaufteilung:

Wirtschaftsraum, Kühlraum, große Scheune, 2 Garagen - gesamt ca. 110 m²

Grundstück - Gesamtfläche von ca. 33.667 m² - aufgeteilt in:

ca. 680 m² Bauland , ca. 28.538 m² landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie ca. 4.449 m² Wald.

Ob Sie nun Arbeiten und Wohnen auf harmonische Art verbinden möchten oder einfach nur viel Platz für Ihre Familie suchen, hier haben Sie womöglich das Richtige gefunden!

Überzeugen Sie sich daher im Zuge einer Besichtigung von dieser eindrucksvollen Liegenschaft - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 60

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