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Stilvolles Stadthaus mit vielseitigem Verwendungszweck

  • Objekt Nr.: 41
  • Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
  • Adresse: 8380 Jennersdorf, Raxerstraße 18
  • Lage: Zentrum
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Grundfläche: 1.335 m2
  • Widmung: BM
  • Zimmer: 7
  • Stockwerk: 1
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Verkaufspreis: € 299.000,00
  • Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Strom
  • Wasser
  • Ferngas
  • Telefon
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • SAT/Kabel TV
  • Telefon
  • Garten
  • Parkplatz
  • Carport
  • Keller
  • Immobilienbeschreibung

Innenstadt Wohnhaus/Geschäftsgebäude

Diese stilvolle Immobilie bietet auf Grund seiner Lage, Größe und 2 separaten Wohneinheiten unterschiedlichtste Nutzungsmöglichkeiten:

- Von der Nutzung als Ein,- oder Mehrfamilienhaus

- Aufteilung in Selbstnutzung + Vermietung

- Mehrgenerationenhaus

- Arbeiten & wohnen, oder, oder,..

 

Ein großzügiges Stiegenhaus, hohe Räume, schöne Dielenböden und viele weitere Details machen dieses Haus zu einem Unikat.

Wohneinheit 1 - ca. 154 m²

Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Wohneinheit 2 - ca. 87 m²

Vorzimmer, 2 Zimmer, Zimmer mit anschließender Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum

Auf dieser Ebene befinden sich 3 großzügige Lagerräume sowie die neue Gaszentralheizung.

Sollte weiterer Platz benötigt werden, könnte auch der Dachboden ausgebaut werden.

Hervorzuheben ist neben den zahlreichen Parkmöglichkeiten auch der herrliche Garten mit ca. 1.335 m², welcher zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Einer zusätzlichen Bebauung stünde daher nichts im Wege.

Im Zuge umfassender Sanierungsmaßnahmen wurden bespielsweise Fenster und Fassade samt Vollwärmeschutz erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt.

Dieses Objekt hat also viel zu bieten, unzählige Ideen könnten hier verwirklicht werden.

Überzeugen Sie sich daher im Zuge einer Besichtigung von einer interessanten Immobilie in zentraler Lage.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ihre Ansprechpartnerin

Portrail von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 41

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