Ihr heimeliges Paradies mit rustikalem Flair in ländlicher Ruhelage

• Objekt Nr.: 500
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 7562 Eltendorf
• Bezirk: Jennersdorf
• Lage: Ortsrandlage

• Bautyp: Altbau
• Wohnfläche: 102 m²
• Grundfläche: 1.152 m²
• Widmung: BD
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 1
• Zustand: Sehr gut
• Heizung: Pellets

• Verkaufspreis: € 325.000,00
• Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Strom
• Wasser
• Telefon

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Dusche
• Fußbodenheizung
• Garten
• Solaranlage
• Nebengebäude

• Energieausweis

HWB: 207,4 kWh/m²a
Energieklasse: F
fGEE: 1,77
Energieklasse: D

• Immobilienbeschreibung

Schon auf der Anreise in Ihr neues Zuhause spüren Sie, wie Stress und Hektik abfallen und spätestens nach der Fahrt empfängt Sie die Ruhe der sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlandes.

Hier gehen die Uhren noch etwas langsamer.

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses alte Anwesen in den letzten Jahren mit Ökobaustoffen grundlegend saniert und mit vielen Annehmlichkeiten zu etwas ganz Besonderem umgebaut.

Alte Steinböden und Holzböden verleihen Gemütlichkeit und Wärme. Der gesetzte Tischherd  in Kombination mit dem modernen Design der Küche ergibt einen gelungenen Mix mit Wohlfühlgarantie.

Entspannen Sie im sonnigen, uneinsichtigen Innenhof oder lassen Sie den Tag in der eigenen Weinlaube ausklingen.

Mit seinen dicken Mauern verfügt dieses Schmuckstück im Winter wie im Sommer über ein traumhaftes Wohnklima. Weiters finden Sie auf dem Grundstück drei ausbaufähige Nebengebäude, die einst als Stallgebäude genutzt wurden.

Einige Besonderheiten:

Sanierte Alttüren mit Eichenstöcken

Lärchenfenster

Fußbodenheizung in allen Räumen

Böden in massiver Eiche und Ziegel

Kellergewölberäume

Nebengebäude in sehr gutem Zustand

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 1161602 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.