Besonderes Einfamilien- bzw. Ferienhaus in Perlsdorf/Gnas – Wohnen mit Charme & Geschichte

• Objekt Nr.: 831
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8341 Perlsdorf, Perlsdorf
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: schöne Siedlungslage

• Wohnfläche: 170,4 m²
• Nutzfläche: 22,35 m²
• Grundfläche: 827 m²
• Widmung: WA
• Dichte: 0,2 - 0,4
• Zimmer: 5
• Geschoße: KG, EG, DG
• Zustand: gut
• Heizung: Kachelofen/Schwedenofen, Ölzentralheizung

• Preisinformation
• KP: € 227.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Sat

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Lager
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Keller
• Dusche
• Terrasse
• Garten

• Energieausweis

HWB: 82,8 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,23
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Dieses außergewöhnliche Einfamilien- bzw. Ferienhaus in Perlsdorf vereint auf einzigartige Weise Tradition, Charakter und Wohnqualität. Errichtet als Holzblockhaus aus alten Gebäudeteilen zweier Häuser, strahlt die Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre und Authentizität aus.

Aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss bietet das teilweise unterkellerte Haus mit 5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Ein Kachelofen mit Pellets im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, ergänzt durch eine Ölzentralheizung.

Terrasse, Balkon, sowie ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit kleinem Weingarten schaffen zusätzlichen Raum zum Genießen und Verweilen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Seele, ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.