Neubau-Bungalow in Paldau/Nähe Feldbach – Moderner Erstbezug in attraktiver Ortslage

• Objekt Nr.: 799
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8341 Paldau, Paldau
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortsgebiet Paldau

• Wohnfläche: 124,49 m²
• Grundfläche: 1.000 m²
• Widmung: WA (IM)
• Dichte: 0,2 - 0,4
• Zimmer: 4
• Geschoße: EG
• Zustand: Erstbezug
• Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

• Preisinformation
• KP: € 396.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon
• Sat
• Fernwärme

• Ausstattung und Freiflächen

• Fußbodenheizung
• Parkplatz
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Dusche
• Telefon
• Terrasse
• Garten

• Energieausweis

HWB: 56,4 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,78
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Link zum Video

Im Ortsgebiet von Paldau befindet sich dieser moderne Neubau-Bungalow, der stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit zeitgemäßem Komfort vereint.

Auf ca. 124,49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Koch-/Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC.

Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung und Erholung im eigenen Zuhause.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Ein befestigter Untergrund (Streifenfundament) für die Errichtung eines Carports mit Abstellraum ist bereits vorbereitet, die Carporterrichtung ist in Eigenregie vorgesehen.

Dieses Objekt eignet sich nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern stellt durch die schöne Dorflage und die moderne Bauweise auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar.

Anlegerpreis: € 330.000,-- zzgl. 20 % USt