Ein/Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in St. Kind bei Riegersburg

• Objekt Nr.: 748
• Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
• Adresse: 8313 Riegersburg, St. Kind
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: lockere Siedlungslage / Dorflage

• Wohnfläche: 242,75 m²
• Nutzfläche: 196,14 m²
• Grundfläche: 1.595 m²
• Widmung: WA
• Dichte: 0,2-0,4
• Zimmer: 8
• Geschoße: KG, EG, DG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Feste Brennstoffe, Pellets, Solar, Zentralheizung

• Preisinformation
• KP: € 418.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Eigener Brunnen
• Strom
• Solar
• Photovoltaik
• Telefon
• Sat

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Parkplatz
• Photovoltaik
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Solaranlage
• Keller
• Nebengebäude
• Dusche
• Telefon
• Garten
• Garage

• Energieausweis

HWB: 258,7 kWh/m²a
Energieklasse: G
fGEE: 1,75
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

In ruhiger Dorflage mit lockerer Siedlungsstruktur präsentiert sich dieses gepflegte Ein-/Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit im steirischen Thermen- und Vulkanland mit Nähe zur Autobahn.

Auf ca. 242,75 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und ca. 155,11 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Einfamilienwohnen über Generationenlösungen bis hin zur gewerblichen Nutzung.

Das sonnige, ebene Grundstück mit ca. 1.595 m² punktet mit angenehmer Größe, viel Privatsphäre und Platz für Garten, Freizeit und Projekte.

Dieses Haus wurde zwischen 1976-1980 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2012 teilsaniert.

Die voll unterkellerte Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse, verfügt über drei Balkone, zwei Garagenplätze im Kellergeschoss sowie zwei weiteren im Nebengebäude. Der großzügige, liebevoll gepflegte Garten mit eigenem Pool und einer gemütlichen Gartenlaube lädt zum Entspannen und Genießen ein.

(Grundstückszukauf möglich)