Dreikanthof mit ca. 1,2 ha Grundstück - ein Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden im kleinen Dorfverband

• Objekt Nr.: 730
• Objekt Typ: Bauernhaus
• Adresse: 8383 Welten, Hauptstraße 1
• Bezirk: Jennersdorf
• Lage: Ortzentrum

• Wohnfläche: 90 m²
• Nutzfläche: 250 m²
• Grundfläche: 11.868 m²
• Widmung: BD, GI, Gf
• Zimmer: 3
• Geschoße: EG
• Heizung: Feste Brennstoffe, Zentralheizung

• Preisinformation
• KP: € 149.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Sat

• Ausstattung und Freiflächen

• Lager
• Nebengebäude
• Dusche
• Garten
• Garage
• barrierefrei

• Immobilienbeschreibung

Eingebettet in eine Landschaft mit Feldern und Wiesen, bietet dieser Dreikanthof mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 11.868 m² viel Platz und könnte womöglich bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.

Wer es ländlich und naturnah mag, ist in dieser Umgebung bestens aufgehoben.
Ob Selbstversorger, Ruhesuchende, Tierhalter oder Naturliebhaber- die Liegenschaft im kleinen Dorfverband mit der Großzügigkeit des Gartens hat unzählige Möglichkeiten.

Das Haus befindet sich in altersgemäßem Zustand und umfasst Erdgeschoss und ausreichend Nebengebäude.
Die Immobilie eignet sich daher für all jene, die in erster Linie auf der Suche nach einem bald bewohnbaren Haus sind, um in Folge Ihr neues Zuhause nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigzustellen.
Ein wenig Geschick und Ihr neues Zuhause kann zu neuem Leben erweckt werden. Ein ideales Objekt für Handwerker oder Menschen, die sich gerne selbst entfalten möchten.

Umbau - Zubau - Ausbau - alles ist möglich – verleihen Sie dieser Liegenschaft daher Ihre persönliche Handschrift.

Fürs Erste stehen ca.90 m² Wohnfläche, verteilt auf Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad und WC bereit.

Großzügige Wirtschafts- und Nebengebäude, wie Stallungen, Scheunen mit großen Toren und eigener Zufahrt bieten ausreichend Platz, sind daher ideal zur landwirtschaftlichen Nutzung, für kreative Projekte oder als Erweiterung des Wohnraums. 

Das ebene Grundstück mit ca. 11.868 m² teilt sich in ca. 1.216 m² Bauland (BD), ca. 9.400 m² Grünland sowie ca. 1.252 m² Wald und macht dieses Objekt somit komplett.

Beheizt wird zentral mittels Ölheizung oder alternativ fester Brennstoffe.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Ich freue mich daher auf Ihren Anruf unter 0664 1161602, Sigrid Feitl, Vulkanland Immobilien.