Anleger und Immobilieninteressierte - Mehrfamilienhaus/Zinshaus in zentraler Lage

• Objekt Nr.: 573
• Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
• Adresse: 8382 Mogersdorf 224
• Bezirk: Jennersdorf
• Lage: Ortszentrum

• Wohnfläche: 280 m²
• Grundfläche: 628 m²
• Widmung: BD
• Zimmer: 7,5
• Geschoße: EG, 1. OG
• Zustand: gut
• Heizung: Elektroheizung

• Preisinformation
• KP: € 359.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Nebengebäude
• Dusche
• Telefon
• Terrasse
• Garten
• barrierefrei

• Energieausweis

HWB: 191 kWh/m²a
Energieklasse: E
fGEE: 2,83
Energieklasse: E

• Immobilienbeschreibung

Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - ein attraktives Objekt für vielfältige Wohn- und Vermietungszwecke.

VULKANLAND Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus, das als Zinshaus mit 4 großzügigen Wohneinheiten konzipiert ist und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich auf Grund laufender Renovierungen in gutem Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig.

Auf einer Grundstücksgröße von ca. 628 m² und mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² unterteilt sich das Haus in verschiedene Bereiche.
Die Wohneinheiten sind optimal aufgeteilt, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können daher sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich optimal genutzt werden.
Drei Wohnungen sind über einen separaten Eingang zugänglich, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet.

Vorm Haus stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mieter bequem parken können.
Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.
Ergreifen Sie die Möglichkeit in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren oder selbst darin zu wohnen und die zusätzlichen Wohneinheiten zu vermieten.
Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der zentralen Lage ist dieses Haus eine attraktive Immobilie für verschiedene Interessenten.

Top 1 – ca. 70m² Erdgeschoss – Eingang Vorderseite:
Eingangsbereich
Vorzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC separat
Abstellraum
Garten

Top 2, Top 3 und Top 4 – Eingang Innenhof:

Top 2 – ca. 70 m² - Erdgeschoss:
Vorzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Wohn-Essbereich
Badezimmer mit Dusche
WC separat

Top 3 – ca. 56m² - Obergeschoss:
Vorzimmer
Küche mit Wohn-Essbereich
Badezimmer mit Wanne und Dusche 
2 Schlafzimmer

Top 4 – ca. 85m²- Obergeschoss:
Vorzimmer
Küche mit Übergang in den Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC separat

Dieses Objekt hat einiges zu bieten, viele Ideen könnten verwirklicht werden.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen.