Charmant saniertes Stadthaus in schöner Lage in Fürstenfeld

• Objekt Nr.: 474
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8280 Fürstenfeld, Teichgasse
• Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
• Lage: Stadtzentrum , ruhige Seitenstraße

• Wohnfläche: 125 m²
• Nutzfläche: 125 m²
• Grundfläche: 622 m²
• Widmung: WA
• Dichte: 02-08
• Zimmer: 4
• Geschoße: KG, EG, DG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Infrarotheizung, Kachelofen

• Preisinformation
• KP: € 358.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon
• Sat

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Lager
• SAT/Kabel-TV
• Carport
• Keller
• Nebengebäude
• Dusche
• Terrasse
• Garten

• Energieausweis

HWB: 120,4 kWh/m²a
Energieklasse: D
fGEE: 1,53
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Fürstenfeld in einer Seitengasse nur ca. 7 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Stadthaus wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren zu einem charmanten, modernen Wohnhaus mit schöner Gartenanlage umgestaltet. Am komplett eingefriedeten Grundstück befinden sich das Wohnhaus, ein Doppelcarport mit Werkzeug- und Lagerraum und ein Gartenhaus mit gemütlicher Weinlaube. Der Vorplatz ist komplett gepflastert.

Im Inneren des Stadthauses entstand in den großzügigen Räumen mit 3 Metern Raumhöhe durch einige Sanierung (zB neue Böden, neue Einbauküche mit E-Geräten, sanierter Kachelofen, sanierte Türen und Fenster etc.) eine Wohlfühloase.

Im Kellergeschoss (vollunterkellert), welches von innen und aussen begehbar ist, wurde mit freigelegtem, unverputztem Mauerwerk ein sehr eindrucksvoller Gewölbekeller geschaffen.