!!! Fotos vom Baufortschritt !!! Neubau - Erstbezug - Doppelhaushälfte in Paldau

• Objekt Nr.: 457
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8341 Paldau, Paldau
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: kleine Siedlungslage am Paldauer Ortsrand

• Wohnfläche: 109,46 m²
• Grundfläche: 210 m²
• Widmung: WA
• Dichte: 0,2 - 0,4
• Zimmer: 4
• Geschoße: EG, 1. OG
• Zustand: Erstbezug
• Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

• Preisinformation
• KP: € 419.887,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Sat
• Glasfaser

• Ausstattung und Freiflächen

• Fußbodenheizung
• Parkplatz
• Kellerabteil
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Dusche
• Terrasse
• Garten
• Glasfaser

• Energieausweis

HWB: 30,6 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,73
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Das Doppelwohnhaus wird in ruhiger Ortsrandlage in der Gemeinde Paldau in Ziegelmassivbauweise in qualitativ hochwertiger Ausführung errichtet.

Jede Wohneinheit verfügt über Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss, eine Gartenanlage im Anschluss an die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse und einen großen, nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe.

Zusätzlich stehen jeder Wohneinheit ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2023