Logo von Vulkanland Immobilien

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Gartenfläche am Ortsrand von Kirchberg an der Raab

  • Objekt Nr.: 356
  • Objekt Typ: Einfamilienhaus
  • Adresse: 8324 Kirchberg an der Raab, Kirchberg an der Raab
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Dorfrandlage
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Nutzfläche: 87 m2
  • Grundfläche: 1.257 m2
  • Widmung: WA
  • Dichte: 02-04
  • Zimmer: 6
  • Geschoße: KG, EG, DG
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung: Feste Brennstoffe, Fußbodenheizung, Ölzentralheizung, Zentralheizung
  • Preisinformation
  • KP: € 348.000,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • Sat
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Lager
  • Badewanne
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Keller
  • Dusche
  • Telefon
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Energieausweis

HWB: 113 kWh/m²a
Energieklasse: D
fGEE: 1,61
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Kirchberg an der Raab im Südoststeirischen Thermen- und Vulkanland mit direkter Anbindung an die Landesstraße L202.

Das 3-geschoßige Wohnhaus wurde in den Jahren 1998-2002 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Vollkeller befinden sich eine große Garage mit Werk- und Lagerflächen, ein Hobbyraum, ein Heizraum und ein Wirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Küche mit anschließendem Esszimmer mit Ausgang zu einem ruhigen Terrassenbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Über eine schöne Granittreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches 3 Zimmer (2x mit Balkonzugang) und ein noch teilweise fertigzustellendes Badezimmer bietet.

Der Dachboden mit Kaltdachausführung ist über eine Zugtreppe begehbar.

Das Wohnhaus wird derzeit mit Öl oder festen Brennstoffen zentralbeheizt.

Diverse Fertigstellungsarbeiten (zB Aussenputz etc.) sind noch durchzuführen.

Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Sat, Leerverrohrung für PV-Anlage zum Dachboden

Wohnfläche EG+DG: ca. 165 m²
Nutzfläche KG: ca. 87 m²
Grund: ca. 1.257 m²

Ihr Ansprechpartner

Foto von Herr Dieter Pichler
Dieter Pichler
Unternehmensinhaber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Anfrage zum Objekt Nr. 356

Ich bestätige, die Datenschutzerklärung gelesen zu haben und akzeptiere diese vollinhaltlich.

Zurück zur Übersicht