Neubau-Doppelwohnhaus mit Terrasse, Garten und Doppelcarport in schöner Aussichtslage

• Objekt Nr.: 283
• Objekt Typ: Einfamilienhaus
• Adresse: 8342 Gnas, Kalvarienberg
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Ortsrand, erhöhte Aussichtslage, SW-Ausrichtung

• Wohnfläche: 110 m²
• Widmung: WA
• Dichte: 02-04
• Zimmer: 4
• Geschoße: EG, 1. OG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Elektroheizung, Infrarotheizung

• Preisinformation
• KP: € 350.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Photovoltaik
• Sat

• Ausstattung und Freiflächen

• Photovoltaik
• Kellerabteil
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Balkon
• Carport
• Dusche
• Terrasse
• Garten

• Energieausweis

HWB: 34,7 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,83
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Das Doppelwohnhaus wird in erhöhter Aussichtslage am Kalvarienberg am Ortsrand der Gemeinde Gnas in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Jede Wohneinheit verfügt über Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss, eine kleine Gartenanlage im Anschluss an die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse und einen großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schöner Ausicht. Die Wohnflächen werden mit einer modernen Infrarotheizung beheizt. Es werden qualitativ hochwertige Produkte verarbeitet.

Zusätzlich stehen jeder Wohneinheit ein Doppelcarport und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Geplante Fertigstellung: ca. März/April 2022