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Generalsaniertes Zinshaus (4 WE) in Graz Webling

  • Objekt Nr.: 281
  • Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
  • Adresse: 8053 Graz, Wagner Jauregg Strasse
  • Bezirk: Graz
  • Lage: Zentrumslage, Nähe Landessonderkrankenhaus Graz
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Nutzfläche: 70 m2
  • Grundfläche: 472 m2
  • Widmung: WA
  • Dichte: 03-06
  • Geschoße: KG, EG, 1. OG
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung: Ferngas
  • Preisinformation
  • KP: € 502.000,-- zzgl. 20% Ust
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Wasser
  • Strom
  • Sat
  • Gas
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • SAT/Kabel-TV
  • Keller
  • Garten
  • Energieausweis

HWB: 69 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,96
Energieklasse: B

  • Immobilienbeschreibung

Das Zinshaus steht im Stadtteil Webling in unmittelbarer Nähe zum Landessonderkrankenhaus Graz.

Das vollunterkellerte Mehrparteienhaus wurde vom jetzigen Besitzer im Jahr 2014 komplett um- und ausgebaut bzw. generalsaniert.

Im Wohnhaus befinden sich 4 gepflegte Mietwohnungen mit je einem Kellerabteil und je einem Autoabstellplatz.

Die Wohnungen werden über Fernwärme zentralbeheizt.

Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche KG: ca. 70 m²

Ihr Ansprechpartner

Foto von Herr Dieter Pichler
Dieter Pichler
Unternehmensinhaber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Anfrage zum Objekt Nr. 281

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