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Bauernhaus zum Sofortbezug nach Innenrenovierung samt großzügigen Nebengebäuden!

  • Objekt Nr.: 272
  • Objekt Typ: Bauernhaus
  • Adresse: 8383 Gritsch
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Nutzfläche: 300 m2
  • Grundfläche: 2.759 m2
  • Widmung: BD
  • Zimmer: 3
  • Geschoße: EG
  • Zustand: gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Preisinformation
  • € 169.000,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Wasser
  • Eigener Brunnen
  • Strom
  • Telefon
  • Sat
  • Energieausweis

HWB: 186,7 kWh/m²a
Energieklasse: E
fGEE: 2,09
Energieklasse: D

  • Immobilienbeschreibung

Idyllische Liegenschaft mit südwestlicher Ausrichtung - ein Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden im kleinen Dorfverband.

... Sie sind auf der Suche nach einem Haus, welches Sie sowohl als Haupt- als auch Wochenenddomizil nutzen können?

... Sie suchen ein kleines Paradies für Selbstversorger?

... Sie bevorzugen eine Lage im kleinen Dorfverband, wo Nachbarschaft noch groß geschrieben wird?

... Sie schätzen die nahen Thermen, die Sonnentage und das milde Klima?

All das präsentiert diese Region und macht das Leben einfach lebenswert.

Wer es also ländlich und idyllisch mag, ist hier bestimmt bestens aufgehoben!

Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus auf ca. 102 m²  Wohnfläche, großzügigen Nutzflächen und einer Grundstücksfläche von 2.759 m² (zur Gänze Bauland Dorf) viel Platz und könnte vielleicht bald Ihr neues Zuhause werden.

Dieser Hof, errichtet um ca. 1900, hat enormes Potenzial mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende, Tierhalter, Selbstversorger und Naturliebhaber.

Im Zuge umfassender Renovierungsarbeiten wurden in den Wohnräumen bereits folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:

Böden und Wände wurden trocken gelegt, neu verputzt und ausgemalen, Wasserleitungen, Abflüsse in Küche und Bad, Innentüren sowie sämtliche Fußböden erneuert.

Investiert wurde in den letzten Jahren auch in einen neuen Sicherungskasten, in die Dachrinnen des Wohngebäudes sowie Eingangstür und Küchenfenster.

Großzügige Nebengebäude, Stallungen, hohe Scheunen mit großen Toren und eigener Zufahrt haben vielfältigen Verwendungszweck und warten darauf genutzt zu werden.

Die Immobilie eignet sich für all jene bestens, die in erster Linie auf der Suche nach einem sofort bewohnbaren Haus sind um in Folge Ihr neues Zuhause nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigzustellen.

Umbau - Zubau - Ausbau - alles ist möglich – verleihen Sie diesem Hof daher Ihre persönliche Handschrift.

Die aktuelle Wohnfläche gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad und WC. Ein Zimmer des Obergeschosses müsste noch renoviert werden, womit Sie in kurzer Zeit weiteren Wohnraum schaffen könnten.
Sollten Sie noch größeren Wohnbedarf haben, bietet sich hierfür der Dachboden zum weiteren Ausbau bestens an.

Ein Brunnen zur Gartenbewässerung komplettiert diese Liegenschaft.  

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Plätzchen im idyllischen Südburgenland.

Überzeugen Sie sich daher im Zuger einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie - ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 1161602, Sigrid Feitl.

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 272

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