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Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Wintergarten und Garten

  • Objekt Nr.: 264
  • Objekt Typ: Einfamilienhaus
  • Adresse: 8380 Jennersdorf, Rax, Raxer Straße
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Lage: Stadtrand
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Nutzfläche: 100 m2
  • Grundfläche: 1.096 m2
  • Widmung: BW
  • Zimmer: 6
  • Geschoße: KG, EG, 1. OG
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Preisinformation
  • € 299.000,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • Sat
  • Gas
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • SAT/Kabel-TV
  • Wintergarten
  • Keller
  • Nebengebäude
  • Dusche
  • Telefon
  • Garten
  • Garage
  • Energieausweis

HWB: 59,9 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,22
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

VULKANLAND Immobilien präsentiert Ihnen hier eine Liegenschaft, welche Sie mit geräumigem Wohnerlebnis, großem Garten, zentraler Lage und guter Anbindung überzeugen wird.

Genießen Sie Lebensqualität zu jeder Jahreszeit mit einem Mix aus Großzügigkeit, guter Infrastruktur und der Schönheit dieser Region.
Entscheiden Sie sich daher für neuen Lebensraum unter der Sonne des Südburgenlandes!

Sehr gepflegt, großzügig und möbliert empfängt Sie dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf ca. 1.097 m² Grundstücksfläche am Stadtrand von Jennersdorf.

Separate Wohneinheiten und lichtdurchflutete Räume garantieren angenehmes Wohngefühl, ausreichend Privatsphäre und entspanntes Miteinander.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in Eingangsbereich, Diele, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.

Ein schöner Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss, welches den Räumlichkeiten des Erdgeschosses mit Stiegenaufgang, Diele, Wohnküche (noch nicht fertiggestellt), Speis, Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und WC sehr ähnlich ist.

Das Kellergeschoss, welches sowohl von innen als auch über die Garage erreichbar ist, verfügt über Erdkeller, Wirtschaftsraum mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, kleiner Küchenzeile samt Zusatzherdanschluss, Vorratsraum, Bügelraum, Vorratsraum, Heiz- und Tankraum.

Die Beheizung erfolgt bequem mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Möchten Sie mehr erfahren?
Dann zögern Sie nicht und begleiten mich im Zuge einer Besichtigung durch eine gepflegte Immobilie zum fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 116 1602, Sigrid Feitl, Vulkanland Immobilien.

 

LAGE:

Durch die zentrale Lage sind diverse  Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Gut ausgebaute Radwege, die angrenzenden Thermen aber auch das kulturelle Angebot garantieren ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

 

Ihre Ansprechpartnerin

Foto von Frau Sigrid Feitl
Sigrid Feitl
Zertifizierte Immobilienberaterin

Anfrage zum Objekt Nr. 264

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