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Wohn-/Geschäftshaus in Hatzendorf

  • Objekt Nr.: 257
  • Objekt Typ: Sonstiges
  • Adresse: 8361 Hatzendorf, Hatzendorf
  • Bezirk: Südoststeiermark
  • Lage: Zentrumslage Dorfplatz
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Nutzfläche: 414 m2
  • Grundfläche: 352 m2
  • Widmung: WA
  • Dichte: 02 - 1.0
  • Zimmer: 6
  • Geschoße: KG, EG, 1. OG
  • Zustand: gut
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Preisinformation
  • KP: € 210.000,--
  • Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

  • Aufschließung
  • Kanal
  • Wasser
  • Eigener Brunnen
  • Strom
  • Telefon
  • Sat
  • Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Kellerabteil
  • Lager
  • Badewanne
  • SAT/Kabel-TV
  • Balkon
  • Keller
  • Dusche
  • Telefon
  • Terrasse
  • Energieausweis

HWB: 144,8 kWh/m²a
Energieklasse: E
fGEE: 1,58
Energieklasse: C

  • Immobilienbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage in der ehemaligen Gemeinde Hatzendorf direkt am Dorfplatz im südoststeirischen Thermen- und Vulkanland.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sind eine Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang und weiteren Lager- und Nutzflächen inklusive einer Garage. Im Obergeschoss, welches durch ein eigenen Treppenhaus zugänglich ist, liegt eine große Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lager- und Nutzflächen. In diesen Räumlichkeiten befindet sich die derzeitge Öl-Zentralheizung. Weiters liegt bereits eine Erdwärmeversorungungsleitung bereit.

Kellergeschoss: ca. 193 m²
Erdgeschoss: ca. 221 m²
Obergeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche + Terrasse
Dachgeschoss: ca. 120 m² (unausgebaut)
Grund: ca. 352 m²
HWB: Geschäft 144,8, Wohnung 110,6
Widmung/Dichte: WA 0,2 - 1,0

Ihr Ansprechpartner

Foto von Herr Dieter Pichler
Dieter Pichler
Unternehmensinhaber
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Anfrage zum Objekt Nr. 257

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