Wohn-/Geschäftshaus in Hatzendorf
- Objekt Nr.: 257
- Objekt Typ: Sonstiges
- Adresse: 8361 Hatzendorf, Hatzendorf
- Bezirk: Südoststeiermark
- Lage: Zentrumslage Dorfplatz
- Wohnfläche: 130 m2
- Nutzfläche: 414 m2
- Grundfläche: 352 m2
- Widmung: WA
- Dichte: 02 - 1.0
- Zimmer: 6
- Geschoße: KG, EG, 1. OG
- Zustand: gut
- Heizung: Ölzentralheizung
- Preisinformation
- KP: € 198.000,--
Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.
- Aufschließung
- Kanal
- Wasser
- Eigener Brunnen
- Strom
- Telefon
- Sat
- Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Kellerabteil
- Lager
- Badewanne
- SAT/Kabel-TV
- Balkon
- Keller
- Dusche
- Telefon
- Terrasse
- Energieausweis
HWB: 144,8 kWh/m²a
Energieklasse: E
fGEE: 1,58
Energieklasse: C
- Immobilienbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage in der ehemaligen Gemeinde Hatzendorf direkt am Dorfplatz im südoststeirischen Thermen- und Vulkanland.
Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sind eine Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang und weiteren Lager- und Nutzflächen inklusive einer Garage. Im Obergeschoss, welches durch ein eigenen Treppenhaus zugänglich ist, liegt eine große Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lager- und Nutzflächen. In diesen Räumlichkeiten befindet sich die derzeitge Öl-Zentralheizung. Weiters liegt bereits eine Erdwärmeversorungungsleitung bereit.
Kellergeschoss: ca. 193 m²
Erdgeschoss: ca. 221 m²
Obergeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche + Terrasse
Dachgeschoss: ca. 120 m² (unausgebaut)
Grund: ca. 352 m²
HWB: Geschäft 144,8, Wohnung 110,6
Widmung/Dichte: WA 0,2 - 1,0
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