BAD GLEICHENBERG – Ruhe, Aussicht, Sonne: Traumhaftes Baugrundstück in bester Lage

• Objekt Nr.: 873
• Objekt Typ: Gemischt
• Adresse: 8344 Bad Gleichenberg, Bairisch Kölldorf
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Herrliche Ruhe- und Aussichtslage

• Widmung: WA
• Dichte: 0,2 -0,4

• Preisinformation
• Preis auf Anfrage

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom

• Immobilienbeschreibung

Bad Gleichenberg – der charmante Kurort im Herzen der Thermen- und Golfregion des Steirischen Vulkanlandes – vereint Natur, Lebensqualität und Tradition auf einzigartige Weise.

Lassen Sie sich von der wunderbaren Lage und der Beschaulichkeit dieser lieblichen Region verzaubern!
Ein schönes Plätzchen, ein Paradies für Erholungssuchende, ein wahres Eldorado für Naturliebhaber - einfach eine großartige Gelegenheit in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage.
Entfliehen Sie also dem Stress des Alltags - Natur, Wald, Sonne und Ruhe machen das Leben hier einfach lebenswert.
Wenn Sie also auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann freut es mich Ihnen dieses schöne Fleckchen inmitten unberührter Natur präsentieren zu dürfen.

In leicht erhöhter Ortsrandlage, nur wenige Fahrminuten von Bad Gleichenberg entfernt, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Ruhelage. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.041 m², davon ca. 815 m² Bauland (Widmung WR 0,2–0,3), eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Die optimale Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.

Die gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen vermittelt ein harmonisches Wohngefühl und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage. Das Grundstück ist über eine Zufahrtsstraße bequem erreichbar, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Die Nähe zur Therme, zu Golfplätzen, Wander- und Radwegen sowie die ausgezeichnete Kulinarik des Steirischen Vulkanlandes schaffen beste Voraussetzungen für einen Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.

Gerne begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0664 1161602 zur Verfügung.

LAGE:
Bad Gleichenberg liegt rund 42 km südöstlich von Graz und etwa 9 km südlich von Feldbach am Ostrand des Steirischen Hügellandes. Die Region des Steirischen Vulkanlandes begeistert mit ihrer sanften Hügellandschaft, unberührter Natur und einem außergewöhnlich hohen Erholungswert.
Zahlreiche Weinbaugemeinden, Buschenschänken sowie bestens ausgebaute Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Kulturlandschaft zu erkunden und die kulinarischen Besonderheiten der Region zu genießen.
Auch infrastrukturell überzeugt Bad Gleichenberg auf ganzer Linie: Das Ortszentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.
Als traditionsreicher Kurort genießt Bad Gleichenberg weit über die Region hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Die weitläufige Parkanlage, die Therme, renommierte Gesundheitseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Feldbach sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar.